De Heiberg

Perceel cultuurgrond nabij de Heiberg te Schijf totaal groot ca. 01.53.50 ha

Situering
Het perceel van totaal 01.53.50 ha groot is gelegen nabij de Heiberg te Schijf.

Kadastrale gegevens
Het geheel is als volgt kadastraal bekend:

Kadastrale gemeente Sectie Nummer Groot Eenheid Plaatselijk bekend
Rucphen K 639 01.53.50 Ha Nabij de Heiberg, Schijf
Totaal 01.53.50 Ha

Volgens de bodemkaart van Nederland (1:50.000) bestaat de bodem van het perceel uit
vlakvaaggronden; leemarm en zwak lemig fijn zand.

Grondwatertrap
De grondwatertrap voor het perceel bedraagt VI. Hierbij bedraagt de gemiddelde hoogste
grondwaterstand (GHB) 40 - 80 cm beneden maaiveld en de gemiddelde laagste grondwaterstand
> 120 cm beneden maaiveld.

Grondsoort
Het perceel is bij RVO aangemerkt als zand.

Hoogte
Op de onderstaande afbeelding ziet u de hoogtekaart voor dit perceel wat voor het laatst in 2021
in beeld gebracht is.

Indeling
Gebruiksmogelijkheden van de cultuurgrond
Voormeld perceel bestaat uit zandgrond wat geschikt is voor meerdere doeleinden zoals
boomkwekerij, vaste planten, vollegrondsgroenten, akkerbouw en voederwinning. Het perceel is
omgeven door een bosrijk gebied en is nu in gebruik als bouwland. Al heel lang wordt er een
continuteelt maïs verbouwd. Er is geen AM-vrij verklaring aanwezig en ook geen actueel
bouwlandonderzoek.

Beregening
Er is geen beregeningsput aanwezig.

Drainage
Het perceel is niet gedraineerd en behoefd praktisch gezien ook geen drainage te hebben gezien
de grondsoort en het bodemprofiel.

Jachtrecht
Er rust momenteel geen jachthuurovereenkomst op het perceel.

Betalingsrechten en quota
Op het aangebodene rust uitdrukkelijk geen quota. In 2023 is het perceel, door verkoper met de
Gecombineerde Opgave aangemeld bij RVO voor het nieuwe GLB-beleid. De GLB referentie is
inmiddels gevestigd en ook in 2024 is het perceel middels de Gecombineerde Opgave bij RVO
opgegeven.

Waterschapslasten
De waterschapslasten voor ongebouwde grond bedraagt circa € 70,65 per hectare per jaar (voor
het jaar 2024).

Herinrichtingsrente
Op de percelen rust geen herinrichtingsrente.

Publiekrechtelijke beperkingen
Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend voor de aangebodene percelen.

Zakelijke rechten
Volgens de informatie van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers zijn er geen
beperkingen bekend.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Buitengebied Rucphen 2020’ van
de gemeente Rucphen, heeft het perceel de bestemming ‘Agrarisch met waarden - Natuur’ met
dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie’.

Gebiedsaanduiding ‘overige zone – waarde archeologie 3’, ‘vrijwaringszone –
obstakelbeheerzone’, ‘milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied’, ‘milieuzone – boringsvrije
zone’, ‘overige zone – attentiezone waterhuishouding’, ‘overige zone – beperkingen veehouderij’
en ‘overige zone – groenblauwe mantel’.

*Neem voor meer informatie over het bestemmingsplan contact op met ons kantoor*

Oplevering: In overleg
Vraagprijs: Op aanvraag

Tot slot
Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse
verkoop c.q. wijzigingen.

Voor nadere informatie van de percelen kunt u te allen tijde contact met ons kantoor opnemen.
Voor specifieke vragen kunt u direct contact opnemen met Frendo van Heybeek:
(+31)6 10938318 of via mail: f.vanheybeek@staalmakelaars.nl.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.