Turfstekerstraat 51

OBJECT
Multifunctioneel bedrijfsverzamelcomplex van circa 4.123 m² waar bedrijfsruimten met diverse afmetingen en voorzien van een overheaddeur gehuurd kunnen worden. Door deze diversiteit kunnen de ruimten voor diverse opslagdoeleinden gebruikt worden.

LOCATIE
Het bedrijfsverzamelcomplex is gelegen op bedrijventerrein ‘Hornmeer’ nabij Royal FloraHolland en het in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein ‘Greenpark Aalsmeer’. Op het levendige bedrijventerrein zijn bedrijven van verschillende aard gevestigd en vindt er tevens volumineuze detailhandel plaats. Het bedrijventerrein wordt begrensd door het veilingterrein van Royal FloraHolland, de N196, de Legmeerdijk (N231) en de Zwarteweg.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsverzamelcomplex is zeer goed bereikbaar van en naar omliggende plaatsen. Via zowel de N201 als de N196 zijn de snelwegen A4/A5/A9 alsmede de Luchthaven Schiphol snel te bereiken. Via de Legmeerdijk (N231) is Royal FloraHolland binnen enkele minuten te bereiken. Op loopafstand bevindt zich een bushalte waar de buslijnen 357 en 358 zorgen voor een snelle verbinding naar o.a. Amstelveen, Kudelstaart en Amsterdam.

BESTEMMINGSPLAN
Het pand heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘Hornmeer’.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel D (geldig tot 03-04-2030).

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de actuele beschikbaarheid kunt u contact opnemen met ons kantoor via 020 - 888 10 88.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• Elektrische overheaddeur
• Loopdeur
• Glad afgewerkte betonvloer
• Schrobputten
• Maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
• Toiletruimte
• Wandcontactdozen
• Krachtstroom
• Verlichtingsarmaturen
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 3,69 meter

Extra gewenste voorzieningen kunnen in overleg gerealiseerd worden.

NUTSVOORZIENINGEN
Het gehuurde zal worden opgeleverd met elektra, water en gas. Elektra wordt gemeten middels een tussenmeter. Water en gas wordt verrekend naar rato van oppervlakte. Internet in overleg met verhuurder.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: nader te bepalen.
• Opzegtermijn: afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.