Bedrijfspand te huur: van Cleeffkade 15 1431BA Aalsmeer

van Cleeffkade 15

Aalsmeer 1431BA

Verhuurmakelaar

De Raad Makelaars BV Sandtlaan 38
Katwijk (ZH) 2223GG

071-4051500
welkom@deraadmakelaars.nl
www.deraadmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 900 m²

Aangeboden sinds 7 augustus 2024

Omschrijving

TE HUUR: STUDIORUIMTE, STUDIO 5

Een locatie met een bijzondere rijke geschiedenis en heel veel mogelijkheden waardoor wij een compleet concept kunnen aanbieden. U kent Studio's Aalsmeer van de verschillende opnames die hier worden gedaan en zijn geweest. Daarnaast beschikt deze locatie ook over mooie kantoorruimtes, vergaderruimtes, bedrijfsruimtes, studio’s, ruimtes voor opslag en een restaurant speciaal voor de huurders. Binnen dit complex heerst een dynamische en ontspannen sfeer door de diversiteit.

Locatie:
Studio's Aalsmeer ligt mooi centraal in de randstad, net onder de rook van Schiphol en nabij Amsterdam. Steden als Haarlem, Den Haag en Amsterdam zijn makkelijk bereikbaar door de ontsluitingswegen A4 en A5.

Beschikbaar

Studio 5
Studio 5 is verdeeld in drie delen, twee ruimtes van ieder ca. 200m² (waarvan eentje opgesplitst in twee delen) en een derde ruimte van ruim 500m². De Studio is te bereiken middels een ingang vanuit de hoofdentree van Studio's Aalsmeer of vanaf de zijkant van het gebouw.

De ruimtes zijn voorzien van een spiegelwand en een dansvloer. Ze zijn zeer geschikt voor het geven van dans,- toneel- en acteerlessen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een kantoorruimte vanaf 20 m² bij te huren binnen het complex.

Kosten:
Huurprijs vanaf € 60,- per m² per jaar
Voorschot elektra en gas in overleg

Oplevering vindt in overleg plaats.

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar

Aanvaarding:
In overleg beschikbaar.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Op basis van triple-net

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages:
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO.

Huurprijsaanpassing;
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van
de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde
omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling per automatische incasso plaats.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Prijs € 60,- p/m2/j

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 7 augustus 2024

Aanvaarding per direct

Bemiddelingskosten Geen

Bouw

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 1990

Hoofdfunctie bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Ligging bedrijventerrein, kantorenpark, wijkwinkelcentrum, in woonwijk

Bedrijfshal

Oppervlakte 900 m²

In units vanaf 900 m²

Oppervlakten