Legmeerdijk 327C

OBJECT
Loods met een goed verzorgde uitstraling beschikbaar voor de verhuur. Het object is gelegen op een bedrijventerrein met een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van de Luchthaven Schiphol en de Bloemenveiling Aalsmeer. Het terrein is te allen tijde toegankelijk.

LOCATIE
Per auto is het object uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 6 minuten loopafstand (halte Mozartlaan).

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 met functieaanduiding ‘Opslag’ conform bestemmingsplan ‘Hornmeer’.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 1.700 m² opslagruimte op de begane grond. (ca. 26 x 66 meter).

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
• Elektrische overheaddeur van 4 x 3 m. (b x h) met afstandsbediening
• Geasfalteerde vloer
• Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²
• Geïsoleerde dak- en wandbeplating inclusief lichtstraten
• Separate loopdeur/toegangsdeur
• Tussenmeters voor G/W/L
• Goothoogte ca. 2,10 meter
• Nokhoogte ca. 6,60 meter

MOGELIJKE VOORZIENINGEN
• Kantoorunit
• Toiletunit
• Internetaansluiting
• Buitenterrein

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over tussenmeters voor gas, water en elektra.
Voorschot nutsvoorzieningen in overleg.

HUURPRIJS
€ 6.000,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 12 maanden met telkens een verlengingsmogelijkheid.
• Opzegtermijn: 3 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 1 maart 2025.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.