Bedrijfspand te koop: David Nivenweg 2 1325KE Almere

David Nivenweg 2

Almere 1325KE

Verkoopmakelaar

Staat Makelaars Randstad 22 46
Almere 1316BZ

036-2340999
info@staatmakelaars.nl
www.staatmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 135 m²

Aangeboden sinds 30 mei 2024

Omschrijving

Welkom bij de David Nivenweg 2, een buitengewone kans voor slimme investeerders en ondernemers. Gelegen in het hart van de levendige woonwijk "Filmwijk" in Almere, biedt dit veelzijdige bedrijfspand tal van mogelijkheden.

Dit pand bestaat uit twee royale bedrijfsruimtes, beide momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt profiteren van een stabiele inkomstenstroom. De bedrijfsruimtes zijn ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten en bieden voldoende ruimte en flexibiliteit om aan de behoeften van uw huurders te voldoen.

Boven de bedrijfsruimtes bevindt zich een aantrekkelijke woonruimte op de eerste verdieping. Deze woonruimte is momenteel ook verhuurd, wat bijdraagt aan uw totale huuropbrengsten. De ligging in een woonwijk zorgt voor een prettige en dynamische omgeving voor de bewoners. De woonruimte bestaat uit twee slaapkamers, een riante living met open keuken, en een badkamer. Het toilet is separaat.

Met zijn strategische ligging midden in een woonwijk, biedt dit pand een unieke combinatie van werk en wonen. Dit maakt het uitermate geschikt voor ondernemers die graag dichtbij hun bedrijf willen wonen of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met diverse verhuurmogelijkheden.

De David Nivenweg 2 in Almere is meer dan alleen een bedrijfspand; het is een slimme investering die u direct rendement oplevert. Mis deze kans niet om te investeren in een pand dat een stabiele huurinkomsten genereert en ideaal gelegen is voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.

Wilt u meer weten over de inkomsten van de verhuurde bedrijfsactiviteiten? Neem dan contact met ons op.

Bijzonderheden:
- 2 Bedrijfsruimtes verhuurd
- 1 Woonruimte verhuurd
- Energielabel A++
- VvE-kosten € 286 p.m.
- Gescheiden meterkast