Alseidenstraat 20

Te Huur: Kleinschalige Winkel-/Horeca Unit in de Homerusmarkt!

Ontdek de mogelijkheden van deze unieke winkel-/horeca unit van ca. 24 m², gelegen op de eerste verdieping van de Homerusmarkt. Dit verzamelgebouw is de thuisbasis voor diverse kleine bedrijven en biedt een dynamische mix van food, non-food, horeca en dienstverlening.

Waarom deze unit?
Ruimte met potentieel: Met een hoogte van circa 5,5 meter en grote ramen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht. Bovendien is er de mogelijkheid om de oppervlakte uit te breiden met een (gedeeltelijke) verdieping.

Volledig uitgerust: De unit beschikt over een eigen water- en elektravoorziening, waardoor je direct aan de slag kunt. De elektriciteitskosten worden verrekend via de VvE.

Huurprijs € 950,00 per maand exclusief BTW
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar
Vaste kosten: elektra, water, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en toilet bedraagt ongeveer € 50,- per maand

Bestemmingsmogelijkheden
Deze unit is veelzijdig inzetbaar voor horeca, praktijkruimtes, winkelruimte en zakelijke of maatschappelijke dienstverlening. Voor meer informatie over gebruiksmogelijkheden en voorschriften kun je terecht bij de gemeente Almere.

Bereikbaarheid
De Homerusmarkt biedt ruime, gratis parkeermogelijkheden voor de deur en op de openbare weg. Het is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de Hoge Ring en A6, en ook met het openbaar vervoer ben je snel ter plaatse dankzij de diverse busverbindingen.

Bijzonderheden
Snel beschikbaar

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de lopende huurperiode.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Plattegrond
Bijgevoegde plattegrond geeft een indicatie van de maten.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Onder voorbehoud van gunning: Mis deze unieke kans niet om je onderneming te vestigen in de levendige Homerusmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Arcuris Bedrijfsmakelaars | Steurstraat 23 | 1317 NZ Almere | 036- 52 11 900 | arcuris.eu | bedrijfshuisvesting@arcuris.eu