Oplagestraat 2

Te koop: moderne en veelzijdige bedrijfsunit aan de Oplagestraat 2, Almere!

Op zoek naar een bedrijfsruimte die alles biedt voor jouw onderneming? Deze uitstekend onderhouden bedrijfsunit aan de Oplagestraat 2 in Almere is dé plek om jouw zakelijke dromen te realiseren of voort te zetten. Gelegen in een dynamische en goed bereikbare omgeving, is dit pand de perfecte combinatie van functionaliteit en stijl.

Strategisch gelegen in Almere vlakbij de A6 en Hoge Ring, dankzij deze uitstekende bereikbaarheid is er een snelle verbinding naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Ook met het openbaar vervoer is de bedrijfsunit uitstekend te bereiken. De bedrijfsunit bevindt zich in een populair bedrijventerrein De Uitgeverij. Op dit terrein bevindt zich o.a. Gamma, De Haan IT. Op het bedrijventerrein is voldoende parkeergelegenheid wanneer eigen terrein niet voldoende zou zijn.

Het pand is ruim, licht en goed uitgerust.
Via de entree kom je in de hal waarin de meterkast en toilet zijn geplaatst. Vanuit de hal is er doorgang naar de bedrijfsruimte, de kantoorverdieping en de keuken.
De bedrijfsruimte heeft een royale afmeting op de begane grond van circa 115m2. Het is voorzien van een elektrische overheaddeur en heeft een hoogte van maar liefst 6,84 meter. Dit biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte of lichte productieactiviteiten. De stellingen die op maat gemaakt zijn, worden ter overname aangeboden. In de bedrijfsunit is een toilet en een waterpunt.
In de separate keuken is een keukenblok geplaatst (zonder koelkast en vriezer) en biedt de mogelijkheid om lunches en koffie binnen handbereik te hebben.
De kantoorruimte van circa 70m2 ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via een industriele trap die is afgesloten met een deur. De verdieping beschikt over een grote open, lichte kantoorruimte. Dankzij de grote ramen is deze ruimte perfect voor een inspirerende en productieve werkomgeving.

Het kavel is 219 m2 en biedt genoeg ruimte voor 2 auto's. Het terreinonderhoud wordt uitgevoerd door de VvE.
Beschikbare vloeroppervlak: 132 m2 begane grond en 70 m2 op de verdieping

Pluspunten:
* Hoogwaardig onderhoud, waardoor het pand direct inzetbaar is.
* Veelzijdige indeling, geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten.
* Hoge vrije ruimte.
* Beschikbaar in overleg, zodat je flexibel kunt plannen.

Bestemming
Op het bedrijventerrein geldt een enkelbestemming van Gemengd -1. Meer informatie vindt u op ruimtelijkeplannen.nl of bij de Gemeente Almere. Met specifieke vragen kunt u ook altijd bij ons terecht.

Waarom kiezen voor Oplagestraat 2?
Dit is dé kans om jouw onderneming te vestigen op een toplocatie in Almere. Of je nu een opslagruimte nodig hebt, een productieruimte zoekt of een modern kantoor wenst: deze bedrijfsunit biedt het allemaal.

Vraagprijs
€ 330.000,00 k.k.

Kosten Koper zijn:
- overdrachtsbelasting 10,4%
- notariskosten;
- eventuele financieringskosten.

De VvE kosten zijn € 134,87 per maand.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Bel ons via 036-529 11 00 of stuur een e-mail naar bedrijfshuisvesting@arcuris.eu

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.