Bedrijfspand te huur: Titaniumweg 468 2401ML Alphen aan den Rijn

Titaniumweg 468

Alphen aan den Rijn 2401ML

Verhuurmakelaar

Goedhart Makelaars V.O.F. Herenweg 97A
Rijnsaterwoude 2465AD

0172-509973
wonen@goedhartvastgoed.nl
www.goedhartvastgoed.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 114 m²

Aangeboden sinds 30 april 2024

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN TURN-KEY BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE IN ALPHEN AAN DE RIJN?

Van het pas gerealiseerde bedrijvenpark aan de staalweg in Alphen aan den Rijn zijn er nieuwe bedrijfsunits van 114 m2 VVO per unit in de verhuur gekomen. De bedrijfsunits worden turn-key opgeleverd.

Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een zeer modern representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, investering of anderszins.

Locatie en bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Staalweg te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare (bruto) groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

Locatie/bereikbaarheid: Heimans Park is via de noord kant alsmede de zuidkant van Alphen aan den Rijn via de N11 goed bereikbaar.

Begane grond:
Open ruimte met een hoogte van 3,70 meter met roldeur en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Een ruimte met een hoogte van 2,90 meter, 2-kameropstelling met open keuken en scheidingswand met deur.

OVERIGE INFORMATIE:
Totale grootte: 114 m2
Begane grond: 57 m2 bedrijfsruimte
1e verdieping: 57 m2 kantoorruimte
• De bedrijfsunits zijn voorzien van toiletgroep, verlichting, elektra ,elektrische overheaddeur en verwarming.
• De kantoorruimte wordt voorzien van o.a. een pantry met vaatwasser en koelkast, plinten, vensterbank, kabelgoten.
• Het object beschikt aan de voorzijde over twee parkeerplaatsen. Tevens kan er vrij geparkeerd worden in de omgeving.

Bijzonderheden
- TURN-KEY OPLEVERING!
- De huurprijs is exclusief, servicekosten, water, elektra en omzetbelasting.
- Servicekosten bedragen: € 60,00 excl. btw per maand.
- De unit beschikt aan de voorzijde over 2 parkeerplaatsen, ook kan er vrij geparkeerd worden in de directe omgeving.