Bedrijfspand te huur: Titaniumweg 14 2401ML Alphen aan den Rijn

Titaniumweg 14

Alphen aan den Rijn 2401ML

Verhuurmakelaar

Goedhart Makelaars V.O.F. Herenweg 97A
Rijnsaterwoude 2465AD

0172-509973
wonen@goedhartvastgoed.nl
www.goedhartvastgoed.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 170 m²

Aangeboden sinds 30 mei 2024

Omschrijving

TE HUUR: Titaniumweg 14 te Alphen aan den Rijn
Deze nieuwbouw bedrijfsunit is per direct beschikbaar!

Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een zeer modern representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, opslag of anderszins.

Oppervlakte:
ca. 85 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond.
ca. 85 m² BVO kantoorruimte op de 1e etage.
Totaal ca. 170 m² BVO

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt in de huidige staat opgeleverd (een aangepast opleveringsniveau is bespreekbaar)

Bedrijfsruimte:
- LED verlichting
- 4x stopcontacten
- Uitstortgootsteen met kraan
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening.
- Openslaande deuren naar het terras.

Kantoorruimte:
- 4x stopcontacten
- Keukenopstelling v.v. close-in boiler
- Garderoberuimte
- Toiletruimte v.v. vrij-hangend toilet met fonteintje
- Kabel/data-doorvoeren aanwezig

Locatie en bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Staalweg te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare (bruto) groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

Bijzonderheden
- Huurprijs € 1.850,- per maand, exclusief verbruikskosten, gemeentelijke belastingen, servicekosten en BTW.
- Servicekosten bedragen: € 75,00 excl. btw per maand.
- Borg: € 5.550,-
- De unit beschikt aan de voorzijde over 2 eigen parkeerplaatsen.
- Per direct beschikbaar.