Bedrijfspand te koop: Poortland 78 1046BD Amsterdam

Poortland 78

Amsterdam 1046BD

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct B.V. Westerblokker 44
Blokker 1695AH

0229-291313
direct@remax.nl
www.makelaar-hoorn.remax.nl/

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 132 m²

Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Moderne hoekunit voor bedrijfs-/kantoorruimte op zichtlocatie in Amsterdam-Sloterdijk III

Deze representatieve hoekunit van circa 132 m² biedt een perfecte combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte, gelegen op een uitstekende zichtlocatie in het populaire Sloterdijk III-gebied. Het pand is gebouwd in 2013 en is sindsdien zorgvuldig afgewerkt en onderhouden.

Indeling Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 53 m², voorzien van een overheaddeur en zijramen, waardoor de ruimte ook ideaal als showroom kan dienen. Tevens is er een toilet aanwezig op de begane grond. Boven de bedrijfsruimte is een tussenverdieping gecreëerd van ca. 28 m², waar zich een vergaderruimte bevindt. De eerste verdieping biedt ca. 51 m² aan kantoorruimte met een ruime pantry en een tweede toilet/badkamer.

Parkeren Dankzij de hoekligging is er volop parkeergelegenheid. Voor het pand is ruimte om een auto te stallen en aan de zijkant zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.

Metrages

Begane grond: ca. 53 m² bedrijfsruimte
Tussenverdieping: ca. 28 m² kantoor-/bedrijfsruimte
1e verdieping: ca. 51 m² kantoorruimte, pantry, en toilet
Voorzieningen Het pand beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder:

Overheaddeur in de bedrijfsruimte
Airconditioning (inclusief verwarming)
Toiletten op zowel de begane grond als de eerste verdieping
Systeemplafond met verlichting
Ingebouwde kasten
Camerasysteem
Pantry en vergaderruimte
Gasloos, verwarming via airconditioning
Ligging Gelegen op een strategische zichtlocatie in Sloterdijk III, biedt dit pand uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A5 ligt op korte afstand, wat zorgt voor snelle verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol.

Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan "Sloterdijk III" geldt een bedrijfsbestemming (bedrijf-3). Let op dat maximaal 30% van de ruimte als kantoorruimte mag worden gebruikt. Voor specifieke bedrijfsvoering raden wij aan contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad.

Kosten

Servicekosten: € 95,04 per maand
Erfpachtcanon: Halfjaarlijks € 785,31 (jaarlijks geïndexeerd)
Vraagprijs: € 350.000,-- k.k. (BTW-belaste levering)
Energielabel A+.

Aanvaarding
Beschikbaar in overleg, wordt leeg en ontruimd opgeleverd.