Hoofdweg 184H

OBJECT
Aan de Hoofdweg 184-H, in het levendige Amsterdam-West, komt een charmante bedrijfsruimte beschikbaar. Deze ruimte, gelegen op de begane grond, heeft een oppervlakte van circa 58 m² en beschikt over een eigen tuintje. De grote ramen aan de voor en achterzijde laten veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte licht en ruimtelijk maakt.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, lokale winkels, en horecagelegenheden. Het nabijgelegen Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat bieden een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. Ook het Erasmuspark ligt op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel werknemers als klanten die even willen ontspannen in een groene omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt, en de ringweg A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Dit maakt de locatie geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

ADRES:
Hoofdweg 184-H, 1057 DD AMSTERDAM

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
De ruimte beslaat ongeveer 58 m² V.V.O. en is gelegen op de begane grond en heeft een eigen tuintje.

HUURPRIJS
€ 1.150,- per maand, exclusief BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder wordt direct belast door de nutsbedrijven. Indien dit om technische of andere redenen niet mogelijk is, zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven, waarbij aan het einde van een periode verrekening plaatsvindt op basis van de werkelijke kosten.

HUURBETALING
Maandelijks vooruit te betalen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsoptie van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

OPLEVERING
In overleg.

HUURINDEXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.

Zekerheidstelling
3 maand huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor informatie
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020