Hasebroekstraat 28H

UNIEKE KANS: VOLLEDIG GERENOVEERDE CASCO BEDRIJFSRUIMTE BESCHIKBAAR IN AMSTERDAM OUD-WEST MET BALKON AAN DE ACHTERZIJDE.

De Hasebroekstraat 28H, gelegen in het populaire Amsterdam Oud-West, heeft een unieke charme en historie die teruggaat tot de 19e eeuw. Deze levendige straat groeide ooit uit tot een bruisende plek voor ambachtslieden en kleine ondernemingen en ademt nog altijd de karaktervolle sfeer van toen. Tegenwoordig is de Hasebroekstraat een geliefde locatie, perfect voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek en veelzijdigheid van Oud-West.

De bedrijfsruimte is recent casco gerenoveerd, klaar om volledig naar eigen inzicht en stijl ingericht te worden.

ADRES:
Hasebroekstraat 28H, 1053 CV AMSTERDAM

HET OBJECT
De bedrijfsruimte op de begane grond beslaat circa 50 m² VVO en heeft een eigen entree aan de Hasebroekstraat 28H. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een open en lichte werkomgeving. Via openslaande deuren aan de achterzijde is een balkon van circa 6 m² toegankelijk.

LOCATIE
De Hasebroekstraat ligt in het bruisende Amsterdam Oud-West, een van de meest gewilde wijken van de stad. Deze omgeving biedt tal van voorzieningen en hotspots, zoals de nabijgelegen Ten Katemarkt, de culturele trekpleister De Hallen en tal van trendy horecagelegenheden, waaronder Bar Spek, Panache en Café Lennep. Ook de Kinkerstraat, bekend om zijn variëteit aan winkels, ligt op slechts een steenworp afstand. Deze locatie biedt een inspirerende mix van lokale bedrijvigheid en een levendige sfeer.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
Met eigen vervoer is de Hasebroekstraat goed bereikbaar. Via de Bilderdijkstraat en het nabijgelegen Surinameplein is de ringweg A10 in minder dan 10 minuten te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten.

BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER
Op enkele minuten loopafstand zijn er meerdere haltes voor het openbaar vervoer beschikbaar, waaronder tram- en bushaltes op de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat. Ook de Admiraal de Ruijterweg is nabij, met diverse tram- en busverbindingen die directe routes bieden naar onder meer Amsterdam Centraal Station en andere belangrijke stadsdelen.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de straat tegen betaling of doormiddel van een parkeervergunning. Daarnaast zijn er in de omgeving meerdere parkeergarages te vinden zoals Parkeergarage de Hallen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco opgeleverd. Met aansluitingen voor de nutsvoorzieningen tot in de meterkast.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Huurder wordt direct belast door de nutsbedrijven. Indien dit om technische of andere redenen niet mogelijk is, zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven, waarbij aan het einde van een periode verrekening plaatsvindt op basis van de werkelijke kosten.

HUURBETALING
Maandelijks vooruit te betalen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsoptie van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

OPLEVERING
In overleg.

HUURINDEXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor informatie
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020