Herengracht 141

Prachtige kantoorruimte te huur in "Gebouw De Koophandel" aan de Herengracht 141 in Amsterdam!

Een unieke kans om een kantoorruimte te huren op een toplocatie aan de Herengracht 141, in het hart van Amsterdam! Deze representatieve kantoorruimte van ca. 75 m² biedt een ideale werkplek voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en inspirerende omgeving in een historische setting.

De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het kantoorpand en bestaat uit één grote open ruimte. Dankzij de grote raampartij komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor een lichte en open werkomgeving ontstaat. Het kantoorpand is voorzien van een lift en een gedeelde pantry.

Met de monumentale uitstraling en de strategische ligging aan de gracht, is deze kantoorruimte perfect voor bedrijven die waarde hechten aan een centrale locatie en een professionele uitstraling. Of je nu een startend bedrijf bent of een gevestigde onderneming, deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden.

ADRES
Herengracht 141, 1015 BH AMSTERDAM

LOCATIE
Gebouw De Koophandel bevindt zich in het iconische en historische centrum van Amsterdam, omringd door de charmante grachten en indrukwekkende gebouwen. Deze locatie biedt een uitstekende combinatie van zakelijk gemak en culturele sfeer. In de directe omgeving bevinden zich tal van restaurants, cafés en winkels, waaronder de beroemde negen straatjes, die bekend staan om hun unieke boetieks en gezellige sfeer. Ook de Westerkerk en de Jordaan, met hun bruisende markten en culturele evenementen, liggen op loopafstand. De Herengracht is bovendien goed bereikbaar per openbaar vervoer, met tram- en busstations op loopafstand en Amsterdam Centraal Station op slechts enkele minuten.

BESCHIKBAAR
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 75 m², gelegen op de eerste verdieping.

HUURPRIJS
€ 2.475,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Vaste servicekosten: € 42,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.

BEREIKBAARHEID
Gemakkelijk parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
Het kantoorpand ligt op minder dan 1 minuut lopen van tram- en bushaltes.
Amsterdam Centraal Station is in 10 minuten te voet te bereiken.
De Noord/Zuidlijn (Rokin) is op 7 minuten fietsen.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg of in nabijgelegen parkeergarages.

AANVAARDING
In overleg / per 1 maart 2025.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURSITUATIE
Onderhuur tot 31 maart 2027. Langere huurperiode in overleg.

HUURINDEXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.

ZEKERHEIDSTELLING
3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Deze tekst vormt slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

VOOR INFORMATIE
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020