Bedrijfspand te huur: Stationsstraat 29a 9401KW Assen

Stationsstraat 29a

Assen 9401KW

Verhuurmakelaar

Havinga Makelaardij Hoendiep Westzijde 38
Briltil 9805TC

0594-500476
info@havingamakelaardij.nl
www.havingamakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 300 m²

Aangeboden sinds 23 september 2024

Omschrijving

ALGEMEEN
Te huur aangeboden. Zelfstandige nette kantoorruimte gelegen bij het station en op loopafstand van het centrum van Assen.

LOCATIE
Dankzij de ligging aan het station van Assen is deze locatie uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Ook met met de auto is de locatie goed te bereiken en ligt op circa 5 minuten van de autosnelweg A28.
De binnenstad van Assen, het Drents museum, de Rechtbank Noord-Nederland en het stadhuis zijn via de Stationsstraat op loopafstand gelegen.

In de directe omgeving bevinden zich bedrijven als Arcadis, Accare, Uniform Agri, Het Juridisch Loket en overige (zakelijke) dienstverleners.

OPPERVLAKTE en INDELING
Circa 300 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond. Een berging/archief in de kelder van circa 40 m²
Vanuit de gezamenlijke entree toegang heeft de kantoorruimte een zelfstandige ingang.
Genoemde metrage is inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimte.

De ruimte beschikt over diverse kantoor- / spreekruimtes, open ruimte met keuken en gangzone. De toiletgroep bevindt zich in de gemeenschappelijke entree.

PARKEREN
Bij de kantoorruimte zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

GEBOUW
In het gebouw zijn zowel zakelijke als maatschappelijke dienstverleners gevestigd actief in uiteenlopende branches.
Het gebouw is voorzien van voorzieningen zoals een gezamenlijke entree, toiletgroepen, liftinstallatie, vloer-, wand- en plafondafwerking.

ENERGIELABEL
Energielabel B.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, nagenoeg gebruiksklaar. Specifieke eisen ten aanzien van het opleveringsniveau van de kantoorruimte is in overleg bespreekbaar.

HUURPRIJS
Huurprijs: € 110,- m² per jaar + servicekosten (gas, water, elektra, etc.) excl. BTW
Berging kelder: € 50,- m² per jaar excl. BTW.
Parkeerplaatsen: € 500,- per parkeerplaats excl. BTW.

Huur vrij van BTW behoort tot de mogelijkheden. De huurprijs wordt dan vermeerderd met een opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100);

HUURPERIODE
In overleg.

BESCHIKBAAR
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst model kantoorruimte met eventueel aanvullende voorwaarden.

WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gestort te worden.

BESTEMMING
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan.

CONTACT
Meer informatie of graag een bezichtiging aanvragen? Neem gerust contact op met Havinga Makelaardij.
Contactpersoon: Esther Heemstra, 06-51762282

De gegeven informatie is vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden