Meestoof 9

Op bedrijventerrein Vaartwijk in Axel biedt dit object alle mogelijkheden om een bedrijf en heerlijk wonen aan de rand van het buitengebied te combineren.

Deze leuke vrijstaande bedrijfswoning met 5 slaapkamers is gelegen op een perceel van 1.525 m².
Het perceel biedt de mogelijkheid om een bedrijfsgebouw of loods te bouwen met een goothoogte van 6 meter. Het perceel achter de woning en de bij de woning horende schuur is 650 m² groot.

Perceeloppervlak: 1.525 m²
Bouwjaar: 1987
Gebruiksoppervlak woning: 115 m²


Indeling
Indeling woning:
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Deze geeft toegang tot een ruime hal met toilet, meterkast en trap. Ruime woonkamer met aansluiting voor een houtkachel. De woonkamer heeft sfeervolle tuindeuren die een prachtig uitzicht bieden op de omliggende polder. Ruime woonkeuken met toegang naar het terras met overkapping aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers. Recent vernieuwde badkamer (2021) met dakkapel voor extra ruimte. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en hangtoilet.

2e Verdieping:
Ruime bergzolder bereikbaar doormiddel van een Vlizotrap.

Achter de woning is een ruime schuur (10 x 6.80m) aanwezig. In de schuur is een aparte ruimte aanwezig met een aanrecht en witgoed aansluitingen. De schuur is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur. Voor de schuur is een ruime carport geplaatst.


Bijzonderheden
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (Afzelia) met isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken.
De kunststof dakkapel is in 2021 geplaatst.
Verwarming en warm water doormiddel van een combi cv-ketel (Vaillant bj. 2004).
De oprit aan de kant van het bedrijventerrein is voorzien van een hekwerk van siersmeedwerk en bestraat met kinderkopjes. In de tuin staan diverse fruitbomen.

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein Vaartwijk nabij Axel. De woning is via de Meestoof te bereiken en heeft vrij uitzicht aan de zijde van de Doorndijk. Het bedrijventerrein heeft een goede bereikbaarheid en ligging.

Bestemming:
Op deze locatie is geldig bestemmingsplan “bedrijventerrein Drieschouwen, Vaartwijk en Stroodorpe. Het pand heeft de bestemming “Bedrijventerrein-1”. Bedrijven tot categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegelaten.

Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verkoop van de ”Meestoof 9 Axel” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl