Bedrijfspand te huur: Weg en Land 33k 2661DC Bergschenhoek

Weg en Land 33k

Bergschenhoek 2661DC

Verhuurmakelaar

Immobilia Real Estate B.V. Berkelse Poort 89
Berkel en Rodenrijs 2651JX

010-5110545
info@immobilia.nl
www.immobilia.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 117 m²

Aangeboden sinds 2 december 2024

Omschrijving

ONDERNEMERS OPGELET! Immobilia presenteert een bedrijfsruimte van ca. 130m2 verdeeld over een opslagruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de 1e verdieping. De opslag is ca. 58m2 en het kantoor is ca. 59m2. Voor de unit is er een mogelijkheid om een tweetal auto's te parkeren. Geschikt voor verschillende doeleinden en centraal gelegen op bedrijventerrein Weg en Land in Bergschenhoek. Openbaar parkeren rondom.

Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot de opslagruimte, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De opslagruimte meet ca. 58m2 en heeft een hoogte van 2,76m. Bereikbaar middels een hand bedienbare overheaddeur. In de ruimte tref je tevens een pantry en heb je toegang tot een trapkast.

Via een trap vanuit de hal toegang tot de kantoorruimte.

1e Verdieping.
Overloop met toegang tot de kantoorruimte van in totaal ca. 59m2 verdeeld over een vergaderruimte van ca. 19m2 met vaste kast en een kantoorruimte aan de voorzijde. Grote raampartij aan de voorzijde van het kantoor met te openen ramen. De pantry is gelegen aan de zijkant en vanwege de hoekligging extra lichtinval. De ruimte is voorzien van diverse elektra punten en kan worden verwarmd middels radiatoren.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Voorzieningen:
- Handmatig bediende overheaddeur op de begane grond.
- Toilet op de begane grond.
- Pantry op de begane grond.
- Verwarming middels cv-ketel.

Huurspecificaties:

Huurprijs:
€ 17.400,- excl. btw

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L

Servicekosten:
€ 35,- per maand excl. BTW.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie (3) maanden huur excl. btw.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

Btw:
Excl. 21% btw. Verhuurder wenst te opteren voor Btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor Btw-belaste huur.