Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Industrieweg 69 24
Industrieweg 69 24 Industrieweg 69 24 Industrieweg 69 24 Industrieweg 69 24

Industrieweg 69 24

Berkel en Rodenrijs 2651BC

Verhuurmakelaar

Immobilia Real Estate B.V. Berkelse Poort 89
Berkel en Rodenrijs 2651JX
  • 010-5110545
  • info@immobilia.nl
  • www.immobilia.nl
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 45 m2
Aangeboden sinds 30 januari 2025

Omschrijving

Immobilia presenteert een nieuwbouw bedrijfsunit van ca. 45m2 gelegen op de begane grond. De ruimte is uitermate geschikt voor ondernemers, voor opslag of stalling. De unit bevindt zich in 4Floors, gelegen op een centrale locatie, binnen enkele autominuten tot de A13 en de A20. De unit is gelegen op een afgesloten en 24/7 bewaakt terrein en is altijd toegankelijk middels een automatisch schuifhek.

Het complex bestaat uit een viertal verdiepingen, bereikbaar middels een helling. Op alle verdiepingen tref je een sanitaire ruimte met toilet en een uitstortgootsteen.

AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.

Unit 24:
Bedrijfsunit van ca. 45m2 gelegen op de begane grond met een hoogte van ca. 3,82 meter. De unit is toegankelijk middels een handmatig bediende overheaddeur en een naast gelegen loopdeur. De ruimte heeft een diepte van 9,9 meter en is 4,8 meter breed. De uitvoering bestaat uit verlichting, twee dubbele wandcontactdozen en de unit beschikt over een eigen hoofdschakelaar voorzien van 16A, 230V.

Uitermate geschikt voor opslag van goederen, stalling van een auto of aanhanger of opslag van materialen of inboedel.

Bijzonderheden:
- Vrije hoogte van 3,82 meter.
- Uitgevoerd met een hand bedienbare overheaddeur en een aparte loopdeur.
- Vloerbelasting maximaal 1.000kg/m2.
- Afgesloten terrein middels een elektrisch hek. Het hek is te openen via een telefoonnummer.
- Inschrijven op het adres is mogelijk. Iedere unit heeft een eigen postbus bij de entree.
- Voorzien van led verlichting.

Vloerbelasting:
- 1.000 kg per m2.

Huurspecificaties:

Huurprijs:
€ 6.600,- per jaar excl. btw en excl. servicekosten.

Servicekosten:
€ 85,- per maand.

Huurtermijn:
Minimale periode van 12 maanden.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Diverse elektropunten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie (3) maanden huur.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 550,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 30 januari 2025
Aanvaarding per direct
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 85.00 p/m
Oppervlakten
Perceeloppervlakte 3.399 m²
Oppervlakte 45 m²
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging bedrijventerrein, overig
Bedrijfshal
Oppervlakte 45 m²
In units vanaf 0 m²
Vrije hoogte 382 m
Vloerbelasting 1000 kg
Voorzieningen overheaddeuren, betonvloer

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding