Kloosterstraat 2

TE HUUR
Bent u voor uw bedrijf op zoek naar een geschikte winkel, praktijk- of kantoorruimtes? Deze mooie en lichte bedrijfsruimtes zijn beschikbaar voor verhuur.
Gelegen aan de Kloosterstraat te Beverwijk deze ruimtes vanaf ca. 50 m². Tevens is er ook een opslagruimte te huur van ca. 50 m².
De ruimtes zijn voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals commerciële dienstverlening, praktijkruimte of kantoor.
De Kloosterstraat 2 (voor) is beschikbaar, Kloosterstraat 2 (achter) is verhuurd en de Kloosterstraat 2 (opslag) is beschikbaar.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op de Kloosterstraat een zijstraat van de Koningstraat. De Kloosterstraat is gelegen in het centrum van Beverwijk, nabij de Breestraat. Goed bereikbaar met auto en fiets en op 550 meter afstand van het NS-station.

PARKEREN
Ja, door middel van een bedrijvenontheffing. € 217,67 per jaar per auto.

HUURPRIJS
€ 795,- excl. per maand voor de bedrijfsruimte(s);
€500,- excl. per maand voor de opslagruimte.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

OPLEVERING
De ruimtes worden in de huidige staat opgeleverd. Dit betreft casco.

TOTAAL OPPERVLAKTE RUIMTES
± vanaf ca. 50 á 60 m².

INDELING
Twee ruimtes hebben de volgende indeling: entree, ruimte en toilet.
Één ruimte kan als opslag worden gebruikt.

AANVAARDING
Per direct.

KADASTER
Gemeente Beverwijk
Sectie A
Perceel 6482

BOUWJAAR
1938 volgens de BAG viewer van het kadaster.

BESTEMMING
Bij de gemeente Beverwijk valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Breestraat e.o.”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengde doeleinden”. Dit houdt in dat de volgende bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan:
-dienstverlening:
-kantoren;
-praktijkruimten;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld voor kantoorruimte en Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in december 2022 vastgesteld voor winkelruimte.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS) (kantoorruimte) of jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS) (winkelruimte).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting.

VOORBEHOUD
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Neemt u s.v.p. contact op met ons kantoor op 0251-263000 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.