Bedrijfspand te koop: Van 'T Hoffstraat 13 2665JL Bleiswijk

Van 'T Hoffstraat 13

Bleiswijk 2665JL

Verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij Zuidplaslaan 196
Waddinxveen 2743CP

0182-636021
info@gouwestadmakelaardij.nl
www.gouwestadmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 125 m²

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

Deze bedrijfsunit, gelegen aan de Van ’t Hoffstraat 13 op bedrijventerrein 'De Hoefslag' in Bleiswijk, biedt een totale oppervlakte van 125m². De unit is verdeeld over 62m² op de begane grond en 63m² op de eerste verdieping. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij directe verbindingen naar de A12 en N209, en biedt een dynamische en inspirerende werkomgeving. Daarnaast beschikt de unit over een eigen parkeerplaats.

De Van ’t Hoffstraat 13 bevindt zich op het bedrijventerrein “De Hoefslag” in Bleiswijk. Dit bedrijventerrein staat bekend om zijn diverse mix van ondernemingen en uitstekende infrastructuur. De nabijheid van grote verkeersaders zoals de A12 en N209 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer.

Oppervlakte:
De unit heeft een totale oppervlakte van 125 m².
- 62m² bedrijfsruimte op de begane grond.
- 64m² (houten) verdiepingsvloer met kantoorruimte op de eerste verdieping.

Parkeerplaatsen:
De unit beschikt over een eigen parkeerplaats voor de unit.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan “De Hoefslag 2012” met de gemengde bestemming “Gemengd”.
De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.1.

De unit is voorzien van het volgende:
- Vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte van ca. 4,85 m.;
- Overheaddeur met een hoogte van 4,2m en breedte van 3,2m.;
- Verwarming begane grond en eerste verdieping;
- CV-ketel
- Pantry en toilet;
- Eigen meterkast inclusief krachtstroom;
- Gasaansluiting
- Voorzien van glasvezel tot aan de voordeur;

Energielabel:
A+

Verkoopcondities:
Vraagprijs: €240.000 k.k.
Datum overdracht notaris: In overleg
Type: Kosten Koper
Notaris: Notaris ter keuze koper
Overdrachtsbelasting: 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing

Aanvaarding:
In overleg.

Op zoek naar een bedrijfsunit op een goede locatie? We maken graag een afspraak voor een bezichtiging!