Bedrijfspand te huur: Vlietlaan 50A 1404CD Bussum

Vlietlaan 50A

Bussum 1404CD

Verhuurmakelaar

Boshem Wonen Spiegelstraat 20
Bussum 1405HX

035-8884378
info@boshem.nl
www.boshem.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 341 m²

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

TE HUUR: Winkelpand gelegen aan de Vlietlaan 50 te Bussum

Nabij het winkelcentrum en het station Naarden-Bussum bevindt zich het ruime winkelpand aan de Vlietlaan 50 in Bussum. Het pand beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak van 339 m².

Locatie en Bereikbaarheid
De Vlietlaan 50 in Bussum is goed bereikbaar en ligt op loopafstand van station Naarden-Bussum en het centrum. Het centrum kenmerkt zich door een mix van winkels, horecagelegenheden en diverse dienstverleners.

Indeling en Voorzieningen
Het object beschikt over twee ruime winkeletages en een kelder.

Vloeroppervlak
De winkelruimte heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 341 m², verdeeld over:

Kelder: circa 18 m² VVO
Begane grond: circa 255 m² VVO
Eerste etage: circa 102 m² VVO
Bestemming
Het object heeft een gemengde enkelbestemming. Voor meer informatie over de specifieke bestemming kan contact worden opgenomen met de gemeente Gooise Meren.

BTW
De verhuurder opteert voor een BTW-belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, geïndexeerd op basis van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Energielabel + inmeetrapport
Beide rapporten zijn aanwezig. Energielabel A+.

Huurtermijn
1 jaar, gevolgd door aansluitende perioden van 2 jaar en vervolgens 3 jaar, daarna telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen, aangevuld met de voorwaarden van de verhuurder. Ook is het ‘huurdersreglement’ van toepassing.

Aanvaarding
In overleg, onder voorbehoud van gunning door de verhuurder.

Parkeren
Betaald parkeren is mogelijk op de openbare weg en in de parkeergarage op loopafstand.

Zekerheid
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde BTW.