Bedrijfspand te huur: Noorddammerweg 17B 1424NV De Kwakel

Noorddammerweg 17B

De Kwakel 1424NV

Verhuurmakelaar

Next Step Bedrijfsmakelaars V.O.F. Zeeburgerpad 94
Amsterdam 1019AD

06-24125802
info@nextstepbedrijfsmakelaars.nl
www.nextstepbedrijfsmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 1201 m²

Aangeboden sinds 10 mei 2024

Omschrijving

MODERNE BEDRIJFSRUIMTES TE HUUR

Bent u opzoek naar voor het huren van zelfstandige en moderne bedrijfsruimtes voor uw bedrijf? Dan bent u hier aan het goede adres. Het kleinschalige bedrijfsverzamelcomplex aan de Noorddammerweg 17b t/m g in De Kwakel is een uitstekende optie voor ondernemers die op zoek zijn naar hoogwaardige en goed geïsoleerde bedrijfsruimtes. Het complex is in 2017 gebouwd en bestaat uit verschillende formaten bedrijfsunits. De meeste units bestaan uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de eerste verdieping.

De grote overheaddeuren van circa 4 meter breed en 4,2 meter hoog zorgen voor eenvoudige toegang tot de units. De vrije hoogte van ca. 4,5 m tot wel 7,7 meter creëert naast een ruimtelijk gevoel, maar is ook ideaal voor productie- en opslagdoeleinden. De units hebben energielabel A wat in de praktijk resulteert in lagere operationele kosten voor uw bedrijf.

KENMERKEN VAN DE UNITS

Ondanks verschillende afmetingen van de units, hebben de units de volgende kenmerken:

Bedrijfsruimte, begane grond:
- Gladde betonvloer op de begane grond met een draagvermogen van 2.000 kg/m2.
- Krachtstroom.
- Elektrische overheaddeur van ca. 4 x 4,2 m (b x h).
- Separate toegangsdeur met zijlicht (glas naast de deur).
- Led verlichting.

Kantoorruimte (indien van toepassing), eerste verdieping:
- Led verlichting.
- Toilet met mechanische afzuiging.
- Pantry met 3 boven- en onderkasten (inclusief close-in boiler).

LIGGING VAN DE UNITS

De locatie is gelegen op het (toekomstige) bedrijventerrein langs de N201 wat de verbindingsweg is tussen de A2 (Amsterdam - Utrecht) en de A4 (Amsterdam - Den Haag). De bloemenveiling Royal FloraHolland Aalsmeer is om de hoek en Schiphol is nog geen 10 km van de units verwijderd. Hierdoor is de locatie een uitstekende uitvalsbasis voor uw bedrijf!

BESCHIKBAARHEID VAN DE UNTIS

UNIT 17B-1
- Ca. 100 m2 bedrijfsruimte.
- € 850,- per maand excl. voorschot servicekosten en btw.

UNIT 17E
- Ca. 100 m2 bedrijfsruimte.
- Ca. 51 m2 kantoorruimte.
- € 1.350,- per maand excl. voorschot servicekosten en btw.

Zit de oppervlakte waar u naar op zoek bent er niet tussen of voldoet de ruimte niet geheel aan uw wensen, laat het ons weten. Wij denken graag met u mee!

HUURVOORWAARDEN

U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op huurprijs.
- Voorschot servicekosten: dit hangt af van de te huren ruimte en de aanwezige voorzieningen. Het betreft een voorschot voor elektra, gas en water, groen- en terreinonderhoud, onderhoud van de tot het pand behorende installaties waaronder overheaddeuren, brandblusmiddelen e.d.
- Huurtermijn: 3 (drie) of 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging van telkens 3 (drie) of 5 (vijf) jaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 6 (zes) of 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn. Het opzegtermijn is afhankelijk van de lengte van het huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Neem vandaag nog contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.