Bedrijfspand te koop: Bedrijfsweg 3AK 1785AK Den Helder

Bedrijfsweg 3AK

Den Helder 1785AK

Verkoopmakelaar

Van de Giesen Makelaars bij Roos Beatrixstraat 41
Den Helder 1781EM

0223-619590
info@vandegiesen.nl
www.vandegiesen.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 285 m²

Aangeboden sinds 3 augustus 2024

Omschrijving

Bedrijfsweg 3AK en 3AM - Den Helder

Uniek bedrijfsobject op toplocatie met veel potentie!

Dit ruime bedrijfspand met buitenterrein van circa 100 m², heeft een ideale ligging op een bedrijventerrein nabij diverse belangrijke uitvalswegen, waardoor het goed bereikbaar is. Met een goede zich locatie aan een drukke en doorgaande weg is dit object perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en functionele ruimte.

Totale netto vloeroppervlak van 305 m²
De begane grond bestrijkt 153 m², terwijl de verdieping een oppervlakte van 152 m² heeft.

Bedrijfsruimte op de begane grond:
Deze bedraagt 143 m², exclusief toiletten en verkeersruimte.

Kantoorruimte op de verdieping:
Met 142 m² (exclusief toiletten en verkeersruimte) biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor een efficiënte indeling.

Verdieping voorzien van vloerverwarming:
Combineer comfort met functionaliteit in deze inrichting.

Twee aparte entrees en opgangen:
Flexibiliteit en toegankelijkheid zijn troef in dit bedrijfspand, met aparte ingangen voor verschillende ruimtes. De bedrijfsruimte is dus met wat aanpassingen te splitsen in twee afzonderlijke bedrijfsruimten.

Twee toiletten:
Gemak en gebruiksgemak staan centraal met twee sanitaire voorzieningen.

Twee elektrische overheaddeuren:
Eenvoudige toegang tot de bedrijfsruimtes voor maximale efficiëntie.

Aansluitingen voor warmtepomp aanwezig:
Duurzaamheid en groene energie zijn mogelijk in dit pand.

Ideaal voor ambitieuze ondernemers:
Dit unieke bedrijfsobject biedt de perfecte omgeving voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met diverse mogelijkheden. Met zijn moderne voorzieningen en praktische indeling is dit het ideale startpunt voor zakelijk succes. Grijp deze kans en kom dit veelbelovende pand zelf ontdekken!

Het geheel bestaat uit vier appartementsrechten waar maandelijks een bijdrage aan de VvE wordt betaald. Dit is onder andere voor de opstalverzekering, reserveringen voor groot onderhoud en het dagelijks onderhoud etc.

Het gezamenlijke binnenterrein wordt dagelijks na 18.00 uur afgesloten doormiddel van een elektrisch hekwerk. Door middel van inbelnummer is het hekwerk op afstand te openen. Extra parkeergelegenheid tref je aan de buitenzijde van het terrein.

Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd, waaronder Aannemingsbedrijf A. Tuin Den Helder, Aannemingsbedrijf J,J, Meijer, Autobedrijf J&S, Banketbakkerij Dunselman, Scheffer Witgoedspecialist en een sportschool.

Vraagprijs € 425.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg