Keizerstraat 23

Gelegen in het prachtige historische centrum van Deventer op steenworp afstand van het centraal treinstation en het A1 winkelgebied en horeca-plein, bieden wij u deze kantoorvilla en tevens
rijksmonument aan voor de verhuur.
De kantoorvilla beschikt over een kelder van 101,9 m² VVO, met daarboven ca. 507,1 m² VVO kantoor met opslagruimte verdeeld over vier bouwlagen. Daarnaast bevinden zich 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het centrum van Deventer beschikt over diverse landelijke en lokale publiekstrekkers aangevuld met gezellige horecagelegenheden. In het centrum zijn o.a. gevestigd:
– Albert Heijn;
– Hema;
– C&A;
– Bagels & Beans;
– Mc Donalds;
– Restaurant de Keizer.

Oppervlaktes :
Opslag kelder ca. 101,9 m² VVO
Kantoor begane grond ca. 141,9 m² VVO
Kantoor eerste verdieping ca. 127,9 m² VVO
Kantoor tweede verdieping ca. 128,1 m² VVO
Opslag zolder ca. 109,2 m² VVO
Totaal ca. 609,0 m² VVO

Huurprijs :
€ 90.000,00 per jaar excl. BTW.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Deventer is uitstekend bereikbaar. Deventer ligt aan de snelweg A1, die de stad verbindt met andere steden in Nederland, zoals Amsterdam, Apeldoorn en Enschede.

Op 5 minuten loopafstand (ca. 350 meter) bevindt zich het centraal station, waardoor het object ook uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer.

Parkeren :
7 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Direct achter het object is ‘Centrumgarage’ gelegen, met in totaal 575 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Per 01-07-2025, doch in overleg.