Bedrijfspand te koop: Loperweg 10 6101AE Echt

Loperweg 10

Echt 6101AE

Verkoopmakelaar

Maasstreek Makelaardij BV Graaf 27
Echt 6101CC

0475-486565
info@maasstreek.nl
www.maasstreek.nl

Soort bedrijfspand Horeca

Oppervlakte 274 m²

Aangeboden sinds 2 augustus 2018

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand horeca object, bestaande uit o.a. een café met zaal, bovenwoning, garage/schuur, erf en weegbrug, gelegen op een riant perceel van 1.519 m².
Ideale ligging op korte afstand van de autosnelweg A 2 en het centrum van Echt.
Dit statige pand is oorspronkelijk gebouwd in 1932, uitstekend onderhouden en recent gerenoveerd en gemoderniseerd.
Voor diverse doeleinden geschikt, o.a. café, restaurant of bed en breakfast.

INDELING EN AFWERKING:

Souterrain:
Kelder (126 m²).

Begane grond:
Café (72 m²), nieuwe toiletgroepen (dames- en heren, 13 m²), terras, zaal (110 m²) met buffet en eigen toiletgroep, kamer (19 m²), kantoor (14 m²), keuken (27 m²), badkamer (5 m²) en een grote garage/schuur (43 m²), separate ingang bovenwoning (11 m²).
De tuin aan de achterzijde is achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, dichte keuken (16 m²) met een luxe inbouwkeuken v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser, woonkamer (39 m²) met eiken laminaatvloer, bijkeuken (12 m²) 2 ruime slaapkamers (22 m² en 16 m²) en de badkamer (11 m²) met ligbad, douche, wastafel met meubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, zolderberging.

ALGEMEEN:

Perceeloppervlakte 1.519 m².
Vloeroppervlakte horecagedeelte 274 m².
Woonoppervlakte bovenwoning 120 m².
Inhoud ca. 2.000 m³.
O.a. voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2004, platte daken vernieuwd in 2014.
Bestemming: horeca (cat. 2 en 3) met bedrijfswoning.
Bestemming weegbrug: verkeer.
Geen verplichtingen t.a.v. brouwerij of verenigingen.
Aanvaarding in overleg.