Bedrijfspand te huur: Ampèreweg 11 6101XE Echt

Ampèreweg 11

Echt 6101XE

Verhuurmakelaar

Maasstreek Makelaardij BV Graaf 27
Echt 6101CC

0475-486565
info@maasstreek.nl
www.maasstreek.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 464 m²

Aangeboden sinds 28 januari 2025

Omschrijving

Modern en compleet afgewerkt bedrijfsobject, bestaande uit een bedrijfshal, kantoren en eigen parkeerplaatsen.

Het object is gelegen op een uitstekende locatie op het gewilde Industrieterrein De Berk, direct aan de autosnelwegen A2 en A73.

Het pand is gebouwd in 1993 en gemoderniseerd in 2021. Het object heeft een representatieve uitstraling d.m.v. nieuwe en moderne gevelbeplating en een energievriendelijke uitrusting.

INDELING:

Begane grond:
Hal/receptie (30 m²), toiletgroep (4 m²), 2 royale kantoren (30 m² en 18 m²) met een moderne pvc vloer en airconditioning, kantine (10 m²), magazijn (14 m²) en de bedrijfshal (380 m²). Het buitenterrein is geheel omheind en gelegen aan de voor- en linkerzijde en is voorzien van meerdere parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:
Overloop (7 m²), groot kantoor (36 m²) gescheiden middels een glazen wand, berging (5 m²) en opslagruimte (66 m²).

AFWERKING EN UITRUSTING:

Het object is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021 en wordt compleet opgeleverd, o.a. met tegel- en pvc vloeren (kantoor), systeemplafonds met LED verlichting (kantoor), hittestralingspanelen (bedrijfshal), airconditioning, cv-installatie met radiatoren (kantoorgedeelte), zonnepanelen, sanitair, stucwerk, alarmsysteem met certificaat, oplaadpunt EV auto, kabelgoten met databekabeling, glasvezel aansluiting, patchruimte server en isolerende beglazing.

ALGEMEEN:

Perceel ca. 900 m², vloeroppervlakte ca. 596 m².
Bestemming: bedrijventerrein tot en met categorie 4.2.
Aanvaarding in overleg.