Ecopark 57E

Te koop: Spiksplinternieuwe bedrijfsunit op Ecopark 57-E te Emmeloord

Algemeen
Op het Ecopark in Emmeloord bieden wij een unieke bedrijfsunit te koop aan binnen een modern complex van 10 units. Deze unit van circa 40 m² is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals werk- of opslagruimte, bedrijfsvoorraad, of als stalling voor een boot, camper, auto, vouwwagen, of caravan. Het terrein biedt gezamenlijke parkeerplaatsen voor optimaal gebruiksgemak.

De unit heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 40 m² (ca. 9 x 4,36 m) en een hoogte van ongeveer 6 meter, met ruimte voor een (gedeeltelijke) extra verdieping. De geïsoleerde overheaddeur (4,0 x 4,0 m) is voorzien van een loopdeur en werkt met een handmatige kettingtakel voor gemakkelijke toegang.

Uitstekende Bereikbaarheid
De locatie ligt op een gunstige plek nabij de snelweg A6, met snelle verbindingen richting zowel het noorden (Joure-Sneek, Groningen, Leeuwarden) als het westen (Almere, Amsterdam). Daarnaast biedt de N50/A50 een vlotte route naar Kampen en Apeldoorn. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en het stadscentrum van Emmeloord is op loopafstand bereikbaar.

Kadaster
De bedrijfsunit valt onder een appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, complexaanduiding 13689, appartementsindex 6.
Dit omvat:
• Aandeel van 1/10e onverdeeld aandeel in de gemeenschap
• Een onverdeeld aandeel in (een) mandelig(e) terrein(en), bestaande uit een in- en uitrit, toegangsweg, hof, (te realiseren) parkeervoorzieningen, groen- en waterpartijen en bijbehorende zuiveringswerken in meerdere kadastrale nummers vastgelegd, welk aandeel afhankelijk is van eerder genoemde perceel en waarvan het beheer berust bij de Vereniging van Eigenaren Ecopark Emmeloord, gevestigd in de Noordoostpolder

Voorzieningen
De unit beschikt over diverse voorzieningen:
• Eigen entree via geïsoleerde overheaddeur met loopdeur
• Meterkast met water- en elektriciteitsmeters, en een groepenkast met 4 zekeringen
• Verlichting met 6 LED-armaturen
• 1 dubbele 230V en 1 enkele 380V wandcontactdoos
• Waterkraan
• Afvoer voor toilet of pantry

Bijzonderheden
Bij aankoop wordt de koper automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), wat het onderhoud en beheer van het complex vergemakkelijkt.

Servicekosten
Moet nog bepaald worden.

Koopsom
€97.000,- kosten koper (geen btw, wel overdrachtsbelasting, koper kan gebruik maken van artikel 13 WBR (overdracht binnen 6 maanden).

Oplevering
De bedrijfsunit is per direct beschikbaar en wordt leeg opgeleverd.

Voorbehoud
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Zekerheidstelling
Bij aankoop dient een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom te worden gestort bij de notaris.

Interesse?
Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige bedrijfsunit op het Ecopark in Emmeloord? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging. Wij helpen u graag verder met alle benodigde details!