Bedrijfsweg 88A

Te huur: Representatief en modern bedrijfspand aan de Bedrijfsweg 88-a in Emmeloord

Zoekt u een bedrijfspand met uitstraling, functionaliteit én een centrale ligging? Dan is dit uw kans! Gelegen op het bedrijventerrein Nagelerweg in Emmeloord, biedt dit hoogwaardige pand uit 2020 u alles wat u nodig heeft. Geen anonieme plek in een groot verzamelcomplex, maar een zelfstandige unit waar u uw onderneming optimaal kunt presenteren.

Over het pand
Dit traditioneel gebouwde 2-onder-1-kap bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van 135 m², verdeeld over twee verdiepingen:

Begane grond: 67 m²
• Bedrijfsruimte met pantry, toilet en een complete meterkast (6 groepen en krachtstroom). Geschikt voor opslag, werkplaats, etc…
• Veel daglicht dankzij diverse raampartijen.
• Voorzien van een elektrische overheaddeur (3 x 3 meter) en een aparte loopdeur.
• Hoogte van circa 3,5 meter.
• Comfortabele vloerverwarming, aangestuurd door een elektrische CV-ketel.
• Vaste trap naar de bovenverdieping.

Eerste verdieping: 68 m²
• Een ruime, open en lichte ruimte dankzij diverse raampartijen.
• Plafondhoogte van circa 2,8 meter.
• Een betonnen vloer, geschikt voor o.a. kantoorruimte.

Optioneel: Extra ruimte huren?
Wilt u meer ruimte? Het naastgelegen pand aan de Bedrijfsweg 88-b is ook beschikbaar. Dit biedt een totale oppervlakte van ca. 235 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond (ca. 167 m²) bedrijfshal met entresol en sanitair. De verdieping (ca. 68 m²) is ingericht als kantoorruimte met kantine.

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 950,- per maand (excl. BTW en energielasten).
• Huurperiode: In overleg.
• Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, conform de consumentenprijsindex van het CBS.
• Waarborgsom: Twee maanden huur, vermeerderd met BTW.
• Beschikbaarheid: In overleg.

Waarom kiezen voor dit pand?
Dit bedrijfspand combineert modern comfort, representativiteit en een praktische indeling, ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan een professionele uitstraling.

Meer informatie en bezichtiging
Neem contact op met Sloterwijk & Heinen Bedrijfsmakelaars

Grijp deze kans en geef uw onderneming de ruimte die het verdient!