Bedrijfspand te huur: Schipholtstraat 26 7534CX Enschede

Schipholtstraat 26

Enschede 7534CX

Verhuurmakelaar

VMK Makelaars Slaghekkenweg 14A
Bentelo 7497NB

06-19472657
info@vmk-makelaars.nl
www.vmk-makelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 85 m²

Aangeboden sinds 18 februari 2025

Omschrijving

Te huur:
Midden in de dorpskern van Glanerbrug gelegen bedrijfsruimte met een vloeroppervlakte 75m² en een kantoorruimte met toilet van 10m². Het object is uitermate geschikt voor het voeren van garage-activiteiten. Het beschikt over voldoende buitenruimte en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, welke afsluitbaar is van de openbare ruimte.

Het object is gelegen op een goede locatie en biedt diverse voordelen als een goede bereikbaarheid, zichtbaarheid en in de nabijheid van winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer.

Indeling en oppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 85 m² welke als volgt is onderverdeeld:

Bedrijfsruimte : ca. 75 m²
Kantoorruimte : ca. 10 m²

Buitenruimte beschikt over circa 6 parkeerplaatsen binnen de omheining en circa 4 parkeerplaatsen buiten de omheining.

Highlights:
- Overheaddeur, elektrisch bedienbaar met loop-deur.
- Vlakke beton vloer
- Toilet
- Verlichting
- Kantoor

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt nabij de op- en afritten van de Rijksweg N35/ N18, alsmede de A35.

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Gemeente: Lonneker
Sectie: F
Nummer: 2473 en 5907

Bestemmingsplan
Glanerbrug 2010, , bedrijven met als bestemming -Garagebedrijven- in de categorieën 1 en 2. Er is een verruiming van de bedrijfsactiviteiten in aanvraag.

Huurprijs
€ 995,- per maand, niet te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
Een huurtermijn van minimaal 2 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
Een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurprijsaanpassing
Een jaarlijkse huurprijsindexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Zekerheidsstelling van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, niet eerder dan 1 april 2025.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.