Nieuwe Gouwe O.Z. 11b

Ontdek deze ruime bedrijfshal verdeeld over 2 verdiepingen gelegen aan de Nieuwe Gouwe Oostzijde 11-b in de stad Gouda. Deze bedrijfsruimte is ideaal geschikt ondernemingen die een combinatie van kantoor met bedrijfsruimte zoeken. De recent geplaatste nieuwe overheaddeur zorgt ervoor dat toegang tot de hal gemakkelijk en efficiënt is.

Ligging
Door de gunstige ligging op het bedrijventerrein Gouwespoor Noord is deze bedrijfshal ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met goede bereikbaarheid.

Bereikbaarheid
Per auto
De snelweg A12/A20 Den Haag/Rotterdam-Utrecht is op circa 5 autominuten afstand gelegen.
Per OV
Het NS-station Gouda Centraal met treinverbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht ligt op korte afstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 140 m².
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 70 m²
1e verdieping 70 m²

Optioneel is de bovenverdieping uit te breiden met 60 m², zodat je naar een totale vloeroppervlakte van 200 m² gaat.

Kadastrale gegevens
Gedeelte van Gemeente Gouda, Sectie M, nummer 4531.
Perceeloppervlakte 70 m².

Parkeren
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
De ruimte is onder meer voorzien van:
• toilet;
• pantry;
• ledverlichting;
• overheaddeur ( ter hoogte van 2.7 meter);

Huurprijs
€ 1.200,- per maand te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.