Jaagpad 44

Het betreft hier een voor de verhuur beschikbaar bedrijfsperceel, een exclusief buitenterrein ter grootte van circa 1.750 m². Het terrein bevindt zich op een unieke plek in Gouda, gelegen langs het water op bedrijventerrein 'Kromme Gouwe'. Het terrein is te betreden middels een af te sluiten hek.
De op het terrein gelegen bedrijfshal is reeds verhuurd. De Huurder van de bedrijfshal heeft recht van overpad.

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer en op loopafstand van station en het centrum van Gouda. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Oppervlakte
De totale voor de verhuur beschikbare oppervlakte bedraagt circa 1.750 m² aan buitenterrein.

Opleveringsniveau;
In de huidige staat te noemen 'as is where is', doch onder andere voorzien van:
- afsluitbaar buitenterrein;

Huurprijs
€ 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
v.a. 1 jaar. Details in overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.