Bedrijfspand te huur: Vinkelsestraat 14A 5384SG Heesch

Vinkelsestraat 14A

Heesch 5384SG

Verhuurmakelaar

Walboomers & Timmers woning-/bedrijfsmakelaars 't Dorp 9
Heesch 5384MA

0412-455496
info@walboomers-timmers.nl
www.walboomers-timmers.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 364 m²

Aangeboden sinds 23 november 2023

Omschrijving

Bedrijfsruimte, bruikbaar als showroom, atelier, (schone) werkplaats of b.v. opslagruimte, desgewenst in combinatie met kantoor. Het bedrijfsgebouw kent een fraai en tijdloos ontwerp, waarbij elke ondernemer zijn of haar individualiteit kan laten gelden. Zo kunt u uw eigen reclames aanbrengen op de daarvoor aangewezen plaats.

Indeling
Entree, showroom/schone werkplaats, kleedruimte, toiletgroep en kantoor. Achter in de showroom/schone werkplaats vindt u een pantry. Zowel de showroom als kantoor hebben diverse raampartijen zodat er voldoende daglicht is, hetgeen zorgt voor een goed arbeidsklimaat. Het kantoor is ingericht met een vloertapijt en stucwerk wanden.

Eerste verdieping
Kantoorruimte met systeemplafond voorzien van inbouwverlichting, een vloertapijt en diverse vaste kasten. Tevens vindt u op de 1ste verdieping een opslagruimte/instructieruimte.

Bijzonderheden
LIGGING:
Het vastgoed is gesitueerd op bedrijventerrein de Beemd ten zuidwesten van het centrum van Heesch. De directe omgeving van het vastgoed wordt gekenmerkt door een concentratie van
groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven in het MKB, veelal gecombineerd met een woonruimte.

OPPERVLAKTE:
De verhuurbaar vloeroppervlakte (begane grond + 1ste verdieping) bedraagt 364m².
Begane grond: 177m²
1ste verdieping: 187m²

AFWERKING:
De bedrijfsruimte is aan de voorzijde voorzien van twee dubbele loopdeuren. De showroom/schone werkplaats is voorzien van een tegelvloer, stukwerk wanden en een systeemplafond. De kantoorruimtes en opslag/instructieruimte zijn voorzien van een vloertapijt. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

BESTEMMING:
Van toepassing is het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Bernheze. Enkelbestemming: Bedrijf . Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1

SERVICEKOSTEN:
€ 25,- excl. btw per maand