Bedrijfspand te huur: Veldweg 10 6075NL Herkenbosch

Veldweg 10

Herkenbosch 6075NL

Verhuurmakelaar

Maison Makelaars RMRE Bisschop Lindanussingel 51
Roermond 6041LV

0475-475831
rmre@maisonmakelaars.nl
www.maisonmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 58 m²

Aangeboden sinds 8 november 2021

Omschrijving

KANTOOR RUIMTE TE HUUR:
38 m2 en 20m2 kantoorruimten met 4 parkeerplaatsen op bedrijventerrein Stationsweg in Herkenbosch.

Dichtbij Roermond, Duitsland, de A73 en A2, De Meinweg en golfbaan De Herkenbosche.
In dit vrijstaande bedrijfspand met gezamenlijke entree komen 2 kantoren beschikbaar.
In de loods van dit pand is ook Bas Beugelsdijk Schilderwerken gevestigd. U maakt gezamenlijk gebruik van pantry, toiletten, gang en entree.

OMGEVING:
Dit fraaie kantoorpand ligt op bedrijventerrein Stationsweg aan de rand van Herkenbosch. Het dorp beschikt over allerlei voorzieningen, zoals een supermarkt. Het centrum van Roermond ligt op circa 6 kilometer. Roermond beschikt over ruim voldoende voorzieningen op het gebied van detailhandel, dienstverlening, lokale overheid en onderwijs. Belendende panden bestaan uit bedrijfsruimten.

BEREIKBAARHEID:
De op- en afritten van de A73 en A2 richting Venlo en Maastricht liggen op 6 kilometer afstand en zijn goed te bereiken. Duitsland ligt op 3 kilometer.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 10 loopminuten. Het treinstation van Roermond ligt op ongeveer 30 fietsminuten.

Het kantoor is voorzien van:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
• Systeemwanden en vloerbedekking
• UPT punten
• Voldoende wandcontact dozen

TECHNISCHE INSTALLATIES:
• CV-ketel
• Alarminstallatie van Home Safety
ENERGIELABEL
Energielabel C

BESTEMMING:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Roerstreek Oost, deelgebied Roerdalen” is de enkelbestemming: Bedrijventerrein en de aangewezen gronden zijn bestemd voor een bedrijf tot en met categorie 3,2

PARKEREN:
Er zijn 4 parkeerplaatsen.

HUUR:
€ 650,- per maand excl. B.T.W.
Huur is exclusief gas en elektra

SERVICEKOSTEN:
€70,- per maand excl. B.T.W.
Voor glazen bewassing buitenzijde en terrein onderhoud.
Exclusief internet

ZEKERHEIDSTELLING:
3 maanden huur

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst minimaal 2 jaar op basis van standaard ROZ Overeenkomst

AANVAARDING:
In onderling overleg/per direct beschikbaar.

INFORMATIE:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor 0475-475831

Neem gerust contact op voor meer informatie.
Maison Makelaars RMRE
Mevr. M. Gerads
Willen II Singel 35 Roermond