Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Australiëweg 11
Australiëweg 11 Australiëweg 11 Australiëweg 11 Australiëweg 11

Australiëweg 11

Hulst 4561PD

Verhuurmakelaar

Reunis Vastgoed Steenstraat 14
Hulst 4561AS
  • 0114-850665
  • info@reunisvastgoed.nl
  • www.reunisvastgoed.nl
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 191 m2
Aangeboden sinds 13 december 2024

Omschrijving

Gelegen op het industrieterrein in Hulst is dit praktische bedrijfsgebouw gelegen. Dit bedrijfsgebouw is degelijk afgewerkt en voorzien van een verhard buitenterrein.

ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar 2002
- bedrijfsruimte circa 165 m²
- kantoorruimte circa 26 m²
- bergzolder circa 25 m², voorzien van airco
- luchtverwarming
- oppervlakte perceel circa 430 m²,
- nokhoogte bedrijfsruimte circa 4,40 meter
- frontbreedte 10,00 meter
- toilet en eenvoudig keukenblokje
- meterkast met mogelijkheid voor kracht
- maximale vloerbelasting 1.000kg/m2
- voorzien van wand- en dakisolatie
- aan zijkant aparte loopdeur
- doorrijhoogte 4 meter, breedte 4 meter


BESTEMMING:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie t/m 4.1 van de Lijst van bedrijven, mogelijk met uitzondering van geluidzoneringsplichtige. Deze 'Lijst van bedrijven' is op te vragen bij de gemeente Hulst of online ter inzage via ruimtelijkeplannen.nl

PARKEREN:
Ruimte voor circa 4 parkeerplaatsen op het voorterrein, tevens mogelijkheden voor openbaar parkeren.

HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs per maand € 1.250,- excl. BTW
- huurtermijn minimaal 1 jaar vast
- jaarlijkse indexatie
- beschikbaar vanaf 1 februari 2025
- opzegtermijn 3 maand

Huurovereenkomst conform ROZ model

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting.

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.250,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 13 december 2024
Aanvaarding per datum
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 0.00 p/m
Waarborgsom € 3,750.00
Oppervlakten
Perceeloppervlakte 430 m²
Oppervlakte 191 m²
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Bouwperiode 2001-2010
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging bedrijventerrein
Kantoorruimte
Oppervlakte 26 m²
Aantal verdiepingen 1
Bedrijfshal
Oppervlakte 165 m²
In units vanaf 0 m²
Vrije hoogte 4 m
Vrije overspanning 4 m
Vloerbelasting 1000 kg
Voorzieningen overheaddeuren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding