Carlsonstraat 12

Te huur representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte!

In het bedrijfspand van Friction Welding Holland komt een gedeelte vrij. Het betreft een zeer modern bedrijfspand welke is gesitueerd op een hoek/ zich locatie en voorzien van zowel een bedrijfsruimte als een kantoorruimte.

Het verkeerd in een goede onderhoudsstaat en beschikt over een goede indeling.
Entree aan de voorzijde met toegang tot de bedrijfsruimte en de kantoorruimte op de begane grond.
De bedrijfsruimte is voorzien van elektrische overheaddeur, loopdeur, heater en betonvloer (vloerbelasting bedrijfsruimte is max. 3.000 kg/m².)
De kantoorruimte is eveneens op de begane grond gelegen en is voorzien van tegelvloer, systeemplafond, led-lichtarmaturen, luchtbehandelingssysteem, pantry, en er is een kantine aanwezig.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte: ca. 430 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 125 m²
Buitenterrein: ca. 355 m² 

Parkeren
Parkeervakken aan de voorzijde en aan de zijkant. 

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 3.250,- per maand te vermeerderen met BTW
Exclusief
- Gas, water en elektra.
- Onderhoud terrein
- Internet van Delta
- Onroerend zaak belasting
- Onderhoud en abonnement alarm.

Bestemming
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 4.2
Functieaanduiding: specifieke vorm van bedrijventerrein - autoboulevard

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Waarborgsom:
Er dient een financiële zekerheid afgegeven te worden ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Voorbehoud:
Een overeenkomst kan pas gesloten worden na definitieve goedkeuring van de verhuurder.