Bedrijfspand te huur: Gildestraat 14 25 8263AH Kampen

Gildestraat 14 25

Kampen 8263AH

Verhuurmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 137 m²

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Welkom in dit gloednieuwe bedrijfspand. Het is eind 2023 opgeleverd en is helemaal afgewerkt. Hier kan je zo je in!

De unit van 137 m2 is afgewerkt rondom de trap, er is een fraaie hal gerealiseerd en er is een ruime, verwarmde toiletruimte. Boven is een pantry geplaatst. Het plafond is prachtig afgewerkt. Het is een lichte, akoestisch fijne ruimte geworden, verwarmd met wandunits. De unit heeft energielabel A en wordt duurzaam verwarmd.

BEGANE GROND
Zodra je door de loopdeur stapt, kom je binnen in een mooi afgewerkte hal. Een goede entree! Loop je links door de deur, dan wordt je verrast door een zee van ruimte. Met een royale 69 m2 kun je hier alle kanten op. Of je nu een opslag of werkplaats voor ogen hebt; alles is mogelijk. En door de handige overheadsdeur wordt laden en lossen een fluitje van een cent. De solide betonnen vloer kan tegen een stootje en biedt je een betrouwbare basis voor al je bedrijfsactiviteiten, onder de trap naar de verdieping is het toilet gerealiseerd.

VERDIEPING
Neem de trap naar boven en ontdek nog eens 68 m2 aan mogelijkheden. Een open ruimte, fraai afgewerkt met een systeemplafond en fijne verlichting. De betonnen vloer is representatief afgewerkt met een pvc-vloer. De ruimte rondom de trap is netjes afgetimmerd en afgewerkt. Daar tegenaan is een pantry geïnstalleerd met warm water, aansluiting voor een vaatwasser en gootsteen.

Deze verdieping is klaar om naar eigen smaak en behoefte ingericht te worden. Denk aan kantoorruimtes, een loungehoek of misschien wel een creatieve studio. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor je hier altijd prettig werkt. De glasvezelaansluiting ligt klaar voor snel internet.

Het is dak is eveneens van beton en is volledig geïsoleerd.

ZIE HET ZELF!
Foto’s en woorden kunnen veel zeggen, maar je moet het eigenlijk zelf ervaren. Dus waar wacht je nog op? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door dit unieke object.

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Waarborgsom:
Er dient een financiële zekerheid afgegeven te worden ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Voorbehoud:
Een overeenkomst kan pas gesloten worden na definitieve goedkeuring van de verhuurder.