Sandtlaan 36

Bent u op zoek naar mooie kantoorruimte voor uw onderneming in Katwijk?
Op het bedrijventerrein 't Ambacht gelegen aan de Sandtlaan, bieden wij diverse kantoorruimtes aan. De ligging is op een bedrijventerrein waar zich veel andere ondernemingen bevinden. Met een eigen postbus, 24/7 toegang, een mooi terrein met voldoende parkeergelegenheid, een pantry en een lift ben u voorzien van de secundaire behoeften voor uw onderneming.

Locatie
Het Bedrijven Centrum ligt op nauwelijks 5 minuten rijden van de rijksweg A44 Amsterdam-Den Haag en
op maar 2 minuten afstand van de provinciale weg (N206) Wassenaar-Hillegom, die de gehele Bollenstreek
ontsluit. Schiphol is gelegen op circa 20 minuten rij-afstand.

Beschikbaarheid:
Kantoorruimtes 2-3 werkplekken vanaf € 425,- exclusief btw per maand
Kantoorruimte 4-6 werkplekken vanaf € 595 exclusief btw per maand.

Deze huurprijzen zijn inclusief servicekosten en kosten voor het gebruik van nutsvoorzieningen.

Parkeermogelijkheden
Rond de panden is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau
De kantoorruimtes zijn onder andere voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, scheidingswanden en vloerafwerking.
Tevens is er een pantry, toiletvoorzieningen en een lift aanwezig in het gebouw.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, servicekosten, kosten voor gebruik van de nutsvoorzieningen en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling per automatische incasso plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en bijkomende kosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari van het opvolgende kalenderjaar wordt de huurprijs inclusief servicekosten en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen geïndexeerd.
De huurprijs inclusief servicekosten wordt geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2015=100) en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen worden geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2015=100).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Metrages
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO.

Aanvaarding
Het object is per direct beschikbaar

Transactie
Iedere transactie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder

Benieuwd naar de mogelijkheden?
Neem dan contact op met De Raad Bedrijfsmakelaars via 071-4051500, keuze optie 1 voor informatie en een geheel vrijblijvende afspraak op locatie.