Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Amphoraweg 7
Amphoraweg 7 Amphoraweg 7 Amphoraweg 7 Amphoraweg 7

Amphoraweg 7

Leiden 2332ED

Verhuurmakelaar

Goedhart Makelaars V.O.F. Herenweg 97A
Rijnsaterwoude 2465AD
  • 0172-509973
  • wonen@goedhartvastgoed.nl
  • www.goedhartvastgoed.nl
Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte
Oppervlakte 220 m2
Aangeboden sinds 5 juli 2024

Omschrijving

Amphoraweg 7G Leiden:
Centraal in Leiden gelegen nette bedrijfshal met kantoorruimte (totaal 180m²) en 2 parkeerplaatsen.

Deze verzorgde bedrijfsruimte is o.a. voorzien van een betonnen vloer, overheaddeur, krachtstroom, alarminstallatie en een kantoorruimte op de eerste verdieping van 95m². De bedrijfshal heeft thans een hoogte van circa 6 meter en voor de oplevering kan er door verhuurder een verdiepingsvloer worden aangebracht, waardoor er 95m² op de begane grond is en 95m² op de verdieping.

Binnen het bestemmingsplan heeft deze bedrijfsruimte een bedrijfsbestemming met milieu-categorie 1, 2 en 3.1.

Het geheel is rustig en centraal gelegen aan de rand van het centrum van Leiden met alle voorzieningen in de directe omgeving. Openbaar vervoer, het Centraal Station en uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken. De opritten van de Rijkswegen A4 en A44 en zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Bijzonderheden
- Per 01-11-2024 beschikbaar.
- Energiezuinige bedrijfsruimte.
- 2 maanden borgstelling.
- Huurprijs is exclusief G/W/L, Gemeentelijke gebruikersbelasting en btw.
- Zeer centrale ligging nabij uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.750,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 5 juli 2024
Aanvaarding per datum
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 0.00 p/m
Waarborgsom € 3,500.00
Oppervlakten
Perceeloppervlakte 200 m²
Oppervlakte 220 m²
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Bouwperiode 1991-2000
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte
Ligging bedrijventerrein
Energieklasse A
Kantoorruimte
Oppervlakte 95 m²
Aantal verdiepingen 1
Bedrijfshal
Oppervlakte 95 m²
In units vanaf 95 m²
Voorzieningen overheaddeuren
Terrein
Oppervlakte 30 m²

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding