Bedrijfspand te huur: Artemisweg 115H 8239DD Lelystad

Artemisweg 115H

Lelystad 8239DD

Verhuurmakelaar

Arcuris B.V. Steurstraat 23
Almere 1317NZ

036-5211900
info@arcuris.eu
www.arcuris.eu

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 373 m²

Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

Te Huur: Bedrijfsunits Artemisweg 115H en K

Gelegen aan de Artemisweg bieden wij twee prachtige, aan elkaar verbonden bedrijfsunits te huur aan. Deze units, H en K, zijn ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte met diverse mogelijkheden. Hieronder vindt u meer informatie over beide units:

UNIT H:
Mooie zichtlocatie met een ruime glazen pui, waardoor uw bedrijf goed zichtbaar is voor passerend verkeer en potentiële klanten. De unit is voorzien van een handbediende overheaddeur, een open showroomruimte met een doorgang naar het achtergelegen unit 115K. Er is een vaste houten trap naar de 1ste verdieping van beton. Op de verdieping vind je nog een groot vloeroppervlak, toilet en opbergkast. Met een kleine opstap bevindt zich daar tevens een kleine kantoorruimte met prachtig uitzicht via de raampartijen.
Het ruime vloeroppervlakte op de verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een uitstalling van uw producten, pasruimte e.d.

OPPERVLAKTE:
Begane grond 120 m2 vvo
Verdieping 100 m2 vvo

UNIT K:
Uitermate geschikt als opslagruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor bedrijven die extra ruimte nodig hebben voor opslag van goederen en materialen. De aanwezigheid van de verdiepingsvloer van beton biedt extra ruimte en flexibiliteit in het indelen van uw opslagruimte. Momenteel nog geen toilet en pantry aanwezig, maar er is ruimte om deze naar eigen wens in te richten. Wel is er een eigen meterkast aanwezig.

OPPERVLAKTE:
begane grond 59 m2 vvo
verdieping 44 m2 vvo

Unit H en K hebben elk een ruime oppervlakte die naar uw behoeften kan worden aangepast.

LIGGING: De Artemisweg is een gunstige locatie met goede bereikbaarheid, dichtbij belangrijke uitvalswegen en voorzieningen.

PARKEERGELEGENHEID: Er is voldoende parkeerruimte beschikbaar voor zowel medewerkers als klanten.
ONDERHOUD: De bedrijfsunits zijn goed onderhouden en klaar voor gebruik.

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand (er wordt geen BTW gerekend)

SERVICEKOSTEN
€ 100,00 per maand excl. BTW
Hierin zijn de kosten opgenomen van de onderhoud van de buitenzijde van het pand en dak alsmede de keuringen van de brandhaspsels incl. 5% administratiekosten.
In het gehuurde zijn een pantry en toilet aanwezig maar deze vallen niet onder het gehuurde en worden beschikbaar gesteld.

NUTS:
U dient zelf (in beide units) een contract af te sluiten met leveranciers.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- Verdiepingsvloer met een draagvermogen van 250kg/m²;
- Kozijnen (hardhout) worden v.v. ventilatieroosters;
- Dubbelglas;
- Led verlichting;
- Meterkast;
- Pantry;
- Toilet;
- Brandslanghaspel;
- CV installatie.

NUTSVOORZIENINGEN
De nutsvoorzieningen voor iedere unit zijn aangesloten via een eigen meterkast en kunnen op eigen naam bij een leverancier van keuze worden ondergebracht.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

BETALINGEN
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
3 - 5 jaar.

ENERGIELABEL
A tot en met 2029

OPZEGTERMIJN
6 maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

BESTEMMING
De bestemming valt onder Bedrijventerrein Flevopoort, heeft een enkelbestemming voor bedrijven tot en met categorie 4.1

AANVAARDING
In overleg.

Of u nu op zoek bent naar een ruime showroom met kantoorruimte of naar extra opslagcapaciteit voor uw bedrijf, deze bedrijfsunits bieden u de mogelijkheid om uw zakelijke ambities waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze bedrijfsunits te bieden hebben.

Kijk voor meer informatie op artemisweg115h-k.nl

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.