Bedrijfspand te huur: Pascallaan 24C 8218NJ Lelystad

Pascallaan 24C

Lelystad 8218NJ

Verhuurmakelaar

Makelaardij Lelystad Kempenaar 01 48
Lelystad 8242BA

0320-419956
info@makelaardijlelystad.nl
www.makelaardijlelystad.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 98 m²

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

TE HUUR € 750,- p/m excl BTW incl servicekosten

LOCATIE
Representatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie aan de A6 op bedrijventerrein Larserpoort te Lelystad Airport Businesspark met diverse horecagelegenheden in de buurt. Zowel voor ontbijt, lunch en diner! U en uw klanten komen hier helemaal niets te kort!
Helemaal gereed, u kunt deze unit per direct in gebruik nemen! Het bedrijventerrein ligt op een steenworp afstand van de A6. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.
Een unieke unit, want deze is koppelbaar is met unit 24D.

OPLEVERINGSNIVEAU

BEGANE GROND
- Overheaddeur met glas
- Overheaddeur elektrisch op 400V
- Meterkast met 3 groepen van 3 x 25 Ampère
- Gesloten houten trap naar de verdiepingsvloer
- Mogelijkheden voor het plaatsen van sanitair naar eigen wens
- Monoliet gestorte grondvloer met een draagvermogen van 1000 kg/m²

EERSTE VERDIEPING
- Afgewerkte cementdekvloer
- Voorzien van 2 draai/kiep kantel ramen
- Mogelijkheden voor een keuken en sanitair
- 3 Dakdoorvoeren voor airco's en zonnepanelen

AFMETINGEN
- Hoogte boven 3,25 m
- Hoogte beneden 3,52 m
- Begane grond circa 52 m²
- Overheaddeur 3 bij 3 meter
- Eerste verdieping circa 52 m²

HUURPRIJS
- € 750,- p/m excl BTW incl servicekosten
- Er dient een waarborgsom van 3 maanden te worden gesteld

PARKEREN
- Voor de unit zijn 2 eigen parkeerplaatsen
- In de nabije omgeving treft u nog 29 algemene parkeerplaatsen

BIJZONDERHEDEN
- De verhuurder wil hier geen auto bedrijven

BESTEMMINGSPLAN
- De voor "bedrijventerrein - 1" aangewezen gronden zijn bestemd voor Bedrijfsgebouwen ten behoeve van:

- 1. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 3.2, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
- 2. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 4.1, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1';
- 3. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 4.2, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2';
met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen, vuurwerkbedrijven en/of handel in auto's en motorfietsen.