Bedrijfspand te huur: Kolkweg 20P 19 8243PN Lelystad

Kolkweg 20P 19

Lelystad 8243PN

Verhuurmakelaar

Makelaardij Lelystad Kempenaar 01 48
Lelystad 8242BA

0320-419956
info@makelaardijlelystad.nl
www.makelaardijlelystad.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 280 m²

Aangeboden sinds 25 februari 2025

Omschrijving

ZICHTLOCATIE NR 1 MET KANTOOR-/ATELIER VERDIEPING
Het geheel ligt aan de entree van het industrieterrein Noordersluis. De Kolkweg 20 -19 is een schitterende hoeklocatie welke aan de hoek en aan de voorzijde is voorzien van glas! HIer staat u bedrijf 24/7 in de schijnwerpers! Aan de Kolkweg staan diverse types van deze bedrijfs- en/of kantoorpanden. Er is een gezonde sfeer met de ondernemers, verdeeld over showrooms, ateliers en kantoren.

Het project heeft een eigen frisse uitstraling op een goede zichtlocatie langs de Visarenddreef met tal van mogelijke bestemmingen. Het gebouw is zodanig geïsoleerd dat ruim aan de eisen voor zowel bedrijfsactiviteiten als kantooractiviteiten wordt voldaan. Bij de bouw van deze units zijn hoogwaardige materialen gebruikt, wat zich uit in een mooie diversiteit van ondernemers, die zich graag willen vestigen in deze bruisende omgeving!

LOCATIE
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen enkele minuten rijden bevindt u zich op de A6 of in het centrum. Er is eveneens een uitstekende busverbinding.

KOLKWEG 20 - 19
Bij dit schitterende hoekpand treft u op de begane grond de ruime entree aan. De volle breedte van het pand separaat toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de goed geïsoleerde bedrijfsruimte met dubbelwandige overheaddeur van 3500 x 2700 (b x h). Hier treft u ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De draagkracht van de vloeren is 1.000 kg/m².
Type B heeft een vloeroppervlakte van ca 68 m² op de begane grond, zijnde een opslagruimte en ca 68 m² op de eerste verdieping. Dit is te gebruiken o.a. als kantoor, praktijkruimte of opslag. Hier treft u tevens ook een luxe pantry aan. Deze totale oppervlakte is ca 136 m².

HUURPRIJZEN
Euro 2.400,- per maand bij een contract van 1 jaar
Euro 2.350,- per maand bij een contract van 3 jaar
Euro 2.300,- per maand bij een contract van 5 jaar

HIGHLIGHTS
- Gratis parkeren
- De huurprijzen zijn ex btw
- Populaire en gewilde lokatie
- Er dient een waarborgsom van 2 maanden te worden gesteld

Kenmerken

Overdracht

Prijs € 2.300,- p/m

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 25 februari 2025

Aanvaarding in overleg

Bemiddelingskosten Geen

Bouw

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 2004

Hoofdfunctie bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Ligging bedrijventerrein, kantorenpark, overig

Bedrijfshal

Oppervlakte 280 m²

In units vanaf 0 m²

Voorzieningen lichtstraten, betonvloer, heater, toilet, pantry