Bedrijfspand te koop: Haarbos 2 3953HA Maarsbergen

Haarbos 2

Maarsbergen 3953HA

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Maarn Tuindorpsweg 41A
Maarn 3951BD

0343-444773
maarn@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 153 m²

Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

INSTAPKLKARE BEDRIJFSUNITS MET LUXE AFWERKING OP TOPLOCATIE

Gelegen op het moderne bedrijventerrein ‘De Haarbos’ in Maarsbergen, bieden wij deze hoogwaardige en instapklare bedrijfsunit aan. Gebouwd in 2020 en van alle gemakken voorzien, vormt dit de ideale locatie voor uw onderneming of showroom.

Hoogwaardige afwerking en indeling
Begane grond:
• Multifunctionele opslagruimte met gladde gevlinderde betonvloer.
• Ruime hal met toegang tot een volledig betegelde toiletruimte, doucheruimte met inloopdouche, en bergkast.
• Elektrische overheaddeur (3,30 m hoog) voor optimale bereikbaarheid.

Eerste verdieping:
• Luxe kantoor-/showroomruimte met veel lichtinval dankzij ramen in de voor- en zijgevel.
• Cementdekvloer afgewerkt met stijlvolle lichtgrijze pvc-vloer.
• Modern keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven (met wifi), en koelkast met vriesvakje.

Algemeen:
• Voorzien van zware aluminium kozijnen en HR++ glas.
• Airco op beide verdiepingen (kan ook verwarmen).
• 12 zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening.
• 3 eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.
• Mogelijkheid om bedrijfsnaam te plaatsen op de gevel (conform VvE-richtlijnen).

Strategische ligging
Centraal gelegen op bedrijventerrein ‘De Haarbos’, dichtbij de A12 en N226 naar Amersfoort. Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en het NS-station in Maarn bevinden zich op korte afstand, wat de locatie ideaal maakt voor zowel bereikbaarheid als een prettige werkomgeving.

Kenmerken op een rij
• Bouwjaar: 2020
• Volledig geïsoleerd
• Begane grond: 51 m² (hoogte 3,85 m)
• Eerste verdieping: 51 m² (hoogte 3,85 m)
• Aansluitingen voor elektra, water, glasvezel, en Ziggo

Bent u op zoek naar een hoogwaardige, instapklare bedrijfsruimte met een moderne uitstraling en uitstekende ligging? Neem dan vandaag nog contact op!