Lijnpad 7

Op een zeer goede locatie, naast de autosnelweg A2, ligt dit goed ingedeelde bedrijfsobject, bestaande uit een bedrijfshal met kantoren en een riant verhard buitenterrein op een perceel van 3.175 m².

Het pand is gebouwd omstreeks 1998, goed onderhouden en geschikt voor diverse doeleinden.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.050 m² en dit compleet afgewerkte bedrijfspand beschikt over een goed isolatiepakket, alsmede voldoende zonnepanelen.

INDELING:

Begane grond:
Hal (17 m²), receptie (22 m²), toiletgroep (6 m²), bestaande uit een dames- en herentoilet met voorportaal, presentatieruimte/ showroom (22 m²), 3 kantoren (22 m², 20 m² en 16 m²), archief (5 m²), kantine (49 m²), c.v. ruimte (4 m²) en een magazijn (37 m²). De bedrijfshal heeft een oppervlakte van bijna 700 m² en beschikt over 2 elektrisch bedienbare sectionaalpoorten en een lichtstraat.

Het geheel verharde buitenterrein (circa 2.000 m²) is geheel omheind met een stalen hekwerk en beschikt over een open stalling (ca. 80 m²).

Eerste verdieping:
Het magazijn op de eerste verdieping is bereikbaar vanuit de bedrijfshal en is ongeveer 98 m² groot.

Afwerking en installaties:
Systeemplafonds met verlichting.
Airconditioning.
Alarminstallatie.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

ALGEMEEN:
Energielabel A.
Vloeroppervlakte circa 1.050 m².
Perceel 3.175 m².
Bestemming: bedrijventerrein, bedrijven categorie 3.2 t/m 4.2.
Waarborgsom/bankgarantie: gelijk aan drie keer de maandhuur.
Aanvaarding: in overleg.