Stationsweg 51A

Op een prachtige locatie aan de rand van de binnenstad van Meppel ligt dit statige monumentale kantoorpand met fraaie authentieke elementen!
Het pand is ideaal gelegen nabij het bus en treinstation. Het betreft 2 verdiepingen die met elkaar zijn verbonden met op de begane grond een restaurant.

Het kantoorpand omvat ca. 225 m² bruto vloeroppervlakte op de eerste verdieping en ca. 165 m² bruto vloeroppervlakte op de tweede verdieping.

Indeling

Begane grond; Entree met authentieke trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast met separate meters voor elke verdieping en glasvezelaansluiting.

Eerste verdieping:

Gezamenlijke ruimte van ca. 48 m² met daar omheen gelegen 8 kantoren van gemiddeld 16 m² - 18 m² en trapopgang naar de tweede verdieping.
Deze verdieping is voorzien van radiatoren, toilet, opslagruimte, keuken / pantry met keukenblok en vaatwasser.
Verder zijn alle kantoren (inclusief de gezamenlijke ruimte) voorzien van lichtarmaturen en internetaansluiting.
Het kantoor aan de voorzijde is voorzien van een balkon.

Tweede verdieping:

Gezamenlijke ruimte van ca. 35 m² voorzien van een prachtig glas-in-lood plafond.
Toegang tot 5 kantoren van gemiddeld 24 m². Ketelruimte, toilet voorzien van hangtoilet, urinoir en fontein.

Locatie/gebiedsomschrijving
Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Meppel en openbare voorzieningen.

Bereikbaarheid
Gunstig gelegen tegenover het trein- en busstation.

Parkeren
Aan de zijkant van het pand zijn er ca. 3 parkeerplaatsen aanwezig. Overige parkeerplaatsen zijn openbaar.

Metrage
Totaal ca. 390 m² BVO

Eerste verdieping: ca. 225 m²
Tweede verdieping: ca. 165 m²

Deelverhuur in overleg mogelijk.


Huurprijs
De vraagprijs bedraagt € 2.450,- per maand.
Exclusief gas, water en elektra.

Betalingen
Huur en verschuldigde BTW per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model; Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Zekerheidsstelling
Borg ter grootte van 3 maanden huur.

Overige condities
Kosten voor onderhoud en abonnement van de ketel zijn voor rekening van huurder.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.