Moerkapelse Zijde 5

Immobilia presenteert een prachtige turnkey kantoorruimte gelegen op een centrale locatie in Moerkapelle inclusief een loods van 206m2. De indeling bestaat uit een drietal kantoren en een magazijn. Alle ruimtes zijn voorzien van airco en veel lichtinval. Naast het pand een een royale loods gelegen van ca. 206m2, voorzien van een toilet en een pantry. Ideaal voor het opslaan van goederen.
Het pand beschikt over een eigen parkeerterrein met plaats voor een zestal auto's.

Indeling:
Entree in een royale en lichte kantoorruimte van ca. 73m2 voorzien van een pvc-vloer. Uitermate geschikt voor diverse werkplekken. Middels een doorgang toegang tot een tweetal kantoren, de keuken, toiletten en het magazijn.

Via de hal toegang tot een kantoor van ca. 13m2 voorzien van een airco-unit. De tweede kantoorruimte is ca. 23m2, is voorzien van een airco-unit en ligt aan de voorzijde van het pand. Tevens is er in deze ruimte een aparte entree vanaf de straatkant.

De keuken is uitgevoerd in het wit en voorzien van een 2-pits inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast. Via de keuken toegang tot het magazijn/technische ruimte van ca. 12m2.

Loods:
Ruime loods van ca. 206m2, bereikbaar vanaf de parkeerplaats middels een elektrische roldeur en een loopdeur. De loods is T-vormig, voorzien van LED verlichting en uitgevoerd met een toilet en een pantry. De vrije hoogte bedraagt 4,86 meter.

Bijzonderheden:
- Alarm- en camerasysteem aanwezig.
- Tweetal entrees.
- Turnkey kantoorruimte.
- Alle ruimtes zijn voorzien van een airco-unit.
- Tweetal toiletten.
- Volledig voorzien van LED verlichting.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar en op korte afstand gesitueerd van de op- en afritten van de A-12 en de A-20.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor een zestal auto's.

Huurcondities:

Huurprijs:
Unit c: € 40.800,- per jaar bij belaste verhuur.

Servicekosten:
Geen.

Beschikbaarheid:
Beschikbaar in overleg.

Huurtermijn:
Minimaal 24 maanden.

Opzegtermijn:
Drie (3) kalendermaanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

G/W/L:
Contracten voor gas, water en elektra dienen door huurder zelf afgesloten te worden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom van drie (3) maanden huur te vermeerderen met het BTW bedrag.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur. Tenzij anders aangegeven zijn alle bedragen genoemd in deze advertentie, excl. 21% BTW.