Bedrijfspand te huur: Angelenweg 165B 5349TG Oss

Angelenweg 165B

Oss 5349TG

Verhuurmakelaar

Walboomers & Timmers woning-/bedrijfsmakelaars 't Dorp 9
Heesch 5384MA

0412-455496
info@walboomers-timmers.nl
www.walboomers-timmers.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 148 m²

Aangeboden sinds 15 november 2024

Omschrijving

Bedrijfsruimte, bruikbaar als showroom, atelier, werkplaats of b.v. opslagruimte, desgewenst in combinatie met kantoor. Het bedrijfsverzamelgebouw kent een fraai en tijdloos ontwerp, waarbij elke ondernemer ook zijn of haar individualiteit kan laten gelden, ondanks of zelfs mede door het kleinschalige karakter. Zo kunt u uw eigen reclames aanbrengen op de daarvoor aangewezen plaats en gaat uw bedrijfsimago niet verloren in massaliteit en uniformiteiteisen.

Indeling
Begane grond: Overdekte entree, hal voorzien van vloerbedekking, bedrijfsruimte met een vrije overspanning en een hoogte van 3,25m. De vloerbelasting op de begane grond bedraagt ± 1.000 kg/m². Verder vindt u op de begane grond een toilet- en wastafelcombinatie. De meterkast is voorzien van een groepenkast met 4 groepen uitgevoerd met installatie automaten, 220V – 16 ampére. Tevens is een krachtstroomaansluiting (380V) binnengebracht in de meterkast.

Eerste verdieping
Royale bedrijfsruimte ingericht als kantoorruimte. Doordat er de nodige raampartijen zijn aangebracht is er voldoende daglicht, hetgeen zorgt voor een goed arbeidsklimaat. De vloerbelasting op de 1ste verdieping bedraagt ±500 kg/m². Tevens vindt u op deze verdieping een pantrykeukenblok. Het keukenmeubel is uitgevoerd met drie onder en drie bovenkastjes.

Bijzonderheden
LIGGING:
Het bedrijfsverzamelgebouw “Saksenweg” is gelegen op het bedrijventerrein Danenhoef. Op het bedrijventerrein is een variëteit aan bedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein heeft een functionele infrastructuur en kent royale percelen. De meeste bedrijven hebben een lokale tot regionale functie. De ontsluiting van het terrein geschiedt middels de Galliërsweg en de Hartog Hartogsingel, welke aansluiting vindt op de Graafsebaan en vervolgens op de A50 (’s-Hertogenbosch - Nijmegen), die ten westen aansluit op de A2 en van waaruit een groot aantal plaatsen snel te bereiken zijn. De locatie zelf is eenvoudig te bereiken en heeft vanwege de aangrenzende Graafsebaan (S30/N329) een hoge attentiewaarde.

BESTEMMING:
Van toepassing is het bestemmingsplan Moleneind Landweer en Danenhoef Oss. Enkelbestemming: Bedrijf 4

SERVICEKOSTEN:
€ 25,- excl. btw per maand