Bedrijfspand te koop: Hoofdstraat 96 5121JH Rijen

Hoofdstraat 96

Rijen 5121JH

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 624 m²

Aangeboden sinds 20 juni 2024

Omschrijving

Uitstekende Investering: Riante en Multifunctionele Woning aan Hoofdstraat 96 Rijen

Gelegen aan de Hoofdstraat 96, biedt deze riante en karakteristieke woning ongekende mogelijkheden voor investeerders en ondernemers. Met veel leefruimte en drie aparte woonunits is deze woning ideaal voor kantoor aan huis, salon of woonruimte voor gezinsleden. De woning beschikt over vier slaapkamers, vijf badkamers, vier keukens, een garage, drie bergruimtes en een ruim dakterras. Het pand verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct te betrekken is.

Locatie Deze woning bevindt zich in het levendige centrum van Rijen, op loopafstand van supermarkten, restaurants, scholen en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend met nabijgelegen openbaar vervoer (bushaltes en station) en uitvalswegen (A27, A58, A59, N282 en N631).

Begane Grond Bij binnenkomst via de overkapte voordeur, betreedt u een hal met een nette houten vloer en witte wanden. De hal geeft toegang tot de eerste verdieping, een bijkeuken met kitchenette, een werkkamer, een wasruimte en de kelder. De wasruimte is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger en leidt naar een badkamer met toilet, wastafelmeubel en glazen douchecabine.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich zes multifunctionele werkruimtes, die ideaal zijn als kantoor of woon-/slaapkamers in geval van kangoeroewonen. Aan de achterzijde zijn drie keukens, een slaapkamer, drie badkamers en een riante eetkamer gelegen, perfect voor gebruik als woonkamer.

Eerste Verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat drie slaapkamers, een werkkamer, een separaat toilet, een badkamer en een lichte woonkamer. De woonkamer, met brede raampartijen, biedt veel natuurlijk licht en leidt naar een dakterras en een keuken. De open leefkeuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en koel/vriescombinatie.

De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, toilet, dubbele wastafel en glazen douchecabine. Alle kamers zijn ruim en kunnen flexibel worden gebruikt als slaap-, kinder-, werkkamer of lounge area.

Buitenruimte Het dakterras biedt veel privacy dankzij houten schuttingen en is ideaal voor loungen en dineren. Het dakterras leidt tevens naar een bergzolder.

Bijzonderheden

Kindvriendelijke buurt
Vier slaapkamers
Volledig eigendom
Eigen parkeergelegenheid
Garage
Riant dakterras
Vier bergruimtes
Veel leefruimte
Voorzieningen nabij

Samenvatting Deze woning aan de Hoofdstraat 96 is een uitstekende investering voor ondernemers en gezinnen. Met zijn ruime indeling en multifunctionele ruimtes biedt het tal van mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.