Bedrijfspand te huur: Vlasveen 21 9301PS Roden

Vlasveen 21

Roden 9301PS

Verhuurmakelaar

Havinga Makelaardij Hoendiep Westzijde 38
Briltil 9805TC

0594-500476
info@havingamakelaardij.nl
www.havingamakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Kantoorruimte

Oppervlakte 670 m²

Aangeboden sinds 1 maart 2024

Omschrijving

TE HUUR moderne en representatieve kantoorruimte met eigen entree en parkeerplaatsen met een uitstekende zakelijke uitvalsbasis.

Ben je voor jou en je bedrijf op zoek naar een gloednieuw gasloos kantoorpand nabij Groningen? Dan moet je zeker een kijkje nemen bij dit prachtige object aan het Vlasveen 21 in Roden. Dit recent opgeleverde kantoorgebouw is de ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een energiezuinige en milieuvriendelijke werkomgeving.

LOCATIE
Dit kantoorpand is gelegen aan de rand van het bruisende 'Haarveld'-bedrijventerrein in Roden. De unieke ligging aan de noordoostzijde van Roden biedt talloze voordelen. Naast het feit dat het pand uitstekend bereikbaar is via de rondweg en provinciale wegen vanaf de A7 en A28, is het ook nog eens omgeven door prachtig groen. Het 'Haarveld'-bedrijventerrein staat bekend als het groenste bedrijventerrein in Noord-Nederland dankzij de bosrijke omgeving, waterpartijen en wandelpaden.

INDELING
Met een totale oppervlakte van maar liefst 670 m² biedt dit kantoorgebouw voldoende ruimte voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping, is toegankelijk via een eigen entree en beschikt over veel daglicht en een prachtig uitzicht.
Deze kantoorruimte is ideaal voor meetings, presentaties en dagelijkse werkzaamheden. Deze casco ruimte geeft je flexibiliteit om het kantoor naar wens in te richten en te personaliseren.

Aan deze presentatie zijn foto's toegevoegd van de reeds in gebruik genomen kantoorruimte op de begane grond. Deze geven een goede indruk van de een mogelijkheden!

ENERGIEZUINIG
Met een energielabel A behoort dit kantoorgebouw tot de meest duurzame panden op de markt. Het volledig gasloze ontwerp maakt gebruik van innovatieve technologieën om het energieverbruik tot een minimum te beperken. Hierdoor bespaar je niet alleen op kosten, maar draag je ook bij aan een beter milieu.

PARKEREN
Er zijn tussen de 15 en 20 parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURVOORWAARDEN
• Huurprijs: € 100,- per m2 per jaar, exclusief servicekosten en BTW.
• Servicekosten: € 25,- per m2 per jaar, exclusief BTW.
• Huurtermijn: In overleg, met een mogelijkheid tot 5 + 5 jaar.
• Opzegtermijn: 12 maanden.
• Zekerheidstelling: Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
• Huurindexering: Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
• BTW: huurprijs per jaar te vermeerderen met BTW. Vrij van BTW behoort tot de mogelijkheden.
• Huurcontract: Standaard R.O.Z. huurovereenkomst model 2015, met de benodigde aanvullingen.
• Opleverniveau: In overleg met de beheerder is het mogelijk om de ruimte naar wens te verbouwen

GOEDKEURING
De bovenstaande informatie is onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door de eigenaar.

Kortom, met dit kantoorpand ben je verzekerd van een uitstekende zakelijke uitvalsbasis. Dankzij de nabijheid van Groningen, dat slechts 12 kilometer verderop ligt, profiteer je van de bruisende economie en de talloze zakelijke mogelijkheden die de regio te bieden heeft.

Havinga Makelaardij | Wij staan klaar om je te helpen bij het realiseren van jouw zakelijke ambities.
Meer informatie of graag een bezichtiging aanvragen? Contactpersoon: Esther Heemstra, 06-51762282

De gegeven informatie is vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden