Bedrijfspand te huur: Vijfhuizenberg 76a 4708AL Roosendaal

Vijfhuizenberg 76a

Roosendaal 4708AL

Verhuurmakelaar

Hopmans Makelaardij Joulehof 12
Bergen op Zoom 4622RG

0164-261585
info@hopmansmakelaardij.nl
www.hopmansmakelaardij.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 150 m²

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

Gelegen op het dynamische bedrijventerrein ‘Vijfhuizenberg’ in Roosendaal wordt deze hoogwaardige en instapklare kantoorruimte te huur aangeboden. Dit bedrijventerrein staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en veelzijdige bedrijfsactiviteiten. Met een totale oppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, gerealiseerd in 2022, biedt deze ruimte een uitstekende combinatie van moderne afwerking en optimale functionaliteit. Dit maakt het de ideale locatie voor ondernemers die een representatief kantoor zoeken met extra faciliteiten zoals opslagruimte of werkplaats met een praktische overheaddeur.

De begane grond beschikt over een nette entree, voorzien van een overheaddeur en een aparte reguliere loopdeur. Deze verdieping is ideaal als werkruimte, opslag, werkplaats of showroom. Tevens is hier een separaat toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig afgewerkt en instapklaar kantoor met een moderne afwerking. Deze verdieping beschikt over een kitchenette met een close-in boiler, een tweede toilet en airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen, waardoor een aangenaam werkklimaat gegarandeerd is!

Dankzij de ligging nabij de A58 en A17 biedt deze bedrijfsruimte een strategische vestigingslocatie voor ondernemers die efficiëntie en toegankelijkheid als prioriteit stellen. De omgeving huisvest vele bedrijven uit diverse sectoren en biedt een professionele werkomgeving.

HUURPRIJS:
€ 1.375,00 excl. btw

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

AANVAARDING:
Per direct.

HUURTERMIJN:
Voorkeur voor 24 maanden of langer, in overleg bespreekbaar.

LOCATIE:
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein ‘Vijfhuizenberg’, een aantrekkelijke locatie met uitstekende verbindingen. Dankzij de nabijheid van de A58 en A17 zijn omliggende steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen snel bereikbaar. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor diverse ondernemers en zakelijke doeleinden.

VOORZIENINGEN:
- Totale oppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen;
- Instapklaar en volledig afgewerkt kantoor;
- Airco-units voor zowel verwarming als koeling;
- Twee toiletten, op beide verdiepingen een separate voorziening;
- Kitchenette met close-in boiler op de eerste verdieping;
- Overheaddeur en een reguliere entree;
- Gelegen op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
- Minimaal 12 maanden;
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur;
- Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract.

BEZICHTIGING:
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar info@hopmansmakelaardij.nl.