Bedrijfspand te huur: Kievitsven 82 5249JK Rosmalen

Kievitsven 82

Rosmalen 5249JK

Verhuurmakelaar

Walboomers & Timmers woning-/bedrijfsmakelaars 't Dorp 9
Heesch 5384MA

0412-455496
info@walboomers-timmers.nl
www.walboomers-timmers.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 183 m²

Aangeboden sinds 14 oktober 2024

Omschrijving

Bedrijfsruimte, bruikbaar als showroom, atelier, werkplaats of opslagruimte, desgewenst in combinatie met kantoor. Het bedrijfsverzamelgebouw kent een fraai en tijdloos ontwerp, waarbij elke ondernemer ook zijn of haar individualiteit kan laten gelden, ondanks of zelfs mede door het kleinschalige karakter. Zo kunt u uw eigen reclames aanbrengen op de daarvoor aangewezen plaats en gaat uw bedrijfsimago niet verloren in massaliteit en uniformiteitseisen.

Indeling
Overdekte entree, centrale hal afgewerkt met vloerbedekking. Vanuit centrale hal heeft u toegang tot de toiletgroep, trapopgang, meterkast en de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte heeft een vrije overspanning en een hoogte van 3,25m. Daarnaast kunt u deze bedrijfsruimte bereiken via de overheaddeur (3,50m breed / ca. 2,90m hoog). De vloerbelasting op de begane grond bedraagt ± 1.000 kg/m².

Eerste verdieping
Via een fraaie houten trap bereikt u de 1ste verdieping. Deze royale bedrijfsruimte is in te richten als kantoor of showroom. Doordat er de nodige raampartijen zijn aangebracht is er voldoende daglicht, hetgeen zorgt voor een goed arbeidsklimaat. De vloerbelasting op de 1ste verdieping bedraagt ±500 kg/m². Tevens vindt u op deze verdieping een pantrykeukenblok. Het keukenmeubel is uitgevoerd met twee onderkastjes en een ladeblok.

Bijzonderheden
LIGGING:
Het bedrijfsverzamelgebouw “MIDI CENTER” is gelegen op het bedrijventerrein ‘Kruisstraat’ te Rosmalen. Op het bedrijventerrein is een variëteit aan bedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein Kruisstraat is gesitueerd aan de Oostzijde van Rosmalen, nabij de kern Kruisstraat. Dit industrieterrein wordt ontsloten door de N50 en ligt strategisch met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. De Vliertwijksestraat staat zelfs direct in verbinding met de A59 (’s-Hertogenbosch - Oss - Nijmegen). Het bedrijventerrein is een gemengd bedrijventerrein.

OPPERVLAKTE :
Verhuurbaar vloeroppervlakte begane grond 72m² en de 1ste verdieping 111m². Totaal 183m²

BESTEMMING:
Van toepassing is het bestemmingsplan Bedrijventerrein Kruisstraat-Kievitsven. Enkelbestemming: Bedrijf

PARKEREN:
Rondom het gebouw ligt een mandelig perceel waarop parkeerplaatsen zijn gerealiseerd. Tevens kunt u vrij parkeren op de openbare parkeerplaatsen tegenover de bedrijfsruimte.