Bedrijfspand te huur: Leeghwaterlaan 80 5223BA 's-Hertogenbosch

Leeghwaterlaan 80

's-Hertogenbosch 5223BA

Verhuurmakelaar

Bighelaardij B.V. Zesde Reit 6
's-Hertogenbosch 5233HT

073-6330600
info@bighelaardij.nl
www.bighelaardij.nl

Soort bedrijfspand Winkelruimte

Oppervlakte 43 m²

Aangeboden sinds 12 december 2024

Omschrijving

Op een uitstekende zicht-locatie in het Paleiskwartier van 's-Hertogenbosch op de wandelroute en (kiss and ride-route) van en naar station en Paleis van Justitie met een oppervlak van ± 42 M² BVO.

Velerlei mogelijkheden:

Eerder verhuurden wij in complex 'La Court': Een kantoor voor telemarketeers, een kapsalon en een massagesalon. Ruime mogelijkheden en wellicht een prachtige ruimte voor een fysiotherapeut of voor een kantoor in deze 'Legal Services Area' rondom de rechtbank.

Vooralsnog een Kantoor / Praktijk in een straat (gebied) met een diversiteit aan bedrijven waar per geval wordt bekeken of een ruimere bestemming mogelijk is.

BOUWAARD:
Betonvloer, aluminium pui, systeemplafond.

Indeling
Ruimte op de begane grond met gezamenlijk gebruik van: entree, pantry, toiletruimte (gezamenlijk ca.30m2) (allen op de begane grond)

Bijzonderheden
* Perfecte A1 locatie aan doorgaande weg naar station en centrum van 's-Hertogenbosch

* Commerciële ruimte in het zakenkwartier, onderwijscampus, en 'legal services area' van 's-Hertogenbosch op circa 150 Meter afstand van de ingang van het Centraal Station

* Winkels en restaurants in nabijheid gelegen

* Brede toepassing van bestemmingsgebruik is mogelijk en elk gebruik zal worden getoetst aan de 'vrije ruime richtlijnen' van de gemeente 's-Hertogenbosch.